서울중앙지법 2023타경115714-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-31 · 경매접수
2. 23-11-03 · 경매개시결정
3. 23-11-03 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 5680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.98㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

2568만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3255만

담당계

2계 · 02-533-6850~2

도로명주소

남부순환로337가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.98㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서초동 1432-15

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서일초등학교" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택 통칭 "서초폴라리스" 제3층 제301호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린 생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본동까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 3호선 "남부터미널 역"이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상5층건 중 3층 301호로서 (사용승인일 : 2016.02.18) 외벽 : 외장 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(후면 별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 주차장시설 등이 되 어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주상용(다세대주택 및 근린생활시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본동 북서측으로 노폭 약 6m 내외 및 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 차량통행 가능한 포장도 로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물대장상 현황도면, 본건 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조 도와 상이할 수 있는 바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 남부순환로337가길 11-12, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

윤OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 서울특별시 서초구 남부순환로337가길 11-12, 3층301호 · 철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 공동주택 1층 37.68㎡ 1층 18.36㎡ 2층 117.74㎡ 3층 117.74㎡ 4층 102.7㎡ 5층 86.26㎡ 옥탑1층 16.96㎡ 철근콘크리트구조 25.98㎡

주변

학군

• 93m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 788m · 서초문화예술정보학교
• 789m · 오디세이학교 이룸
• 810m · 서울교육대학교 · 대학교
• 857m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 917m · 양재고등학교 · 고등학교
• 1095m · 서운중학교 · 중학교
• 1167m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 1169m · 횃불트리니티 신학대학원대학교
• 1184m · 서초중학교 · 중학교
• 1216m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 1264m · 은광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 서울시인재개발원입구 · 1500-2, 405, 406, 6008, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 서초17
• 170m · 서울시인재개발원.한우리문화센터 · 1500-2, 405, 406, 6008
• 176m · 서울시인재개발원 · 서초17
• 233m · 서일초등학교 · 3420, 4319, 461, 641, 서초11
• 267m · 서일초등학교 · 3420, 4319, 461, 641, 서초11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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