서울중앙지법 2023타경116342-1 한신타운아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-08 · 경매접수
2. 23-11-09 · 경매개시결정
3. 23-11-09 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.94㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3032만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2585만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

나루터로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한신타운아파트 · 63.94㎡ (19.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

잠원동 60-4

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 지하철7호선 "잠원역" Z축 안근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 백화점, 고속버스터미널등이 소재하는 주거 및 상업 의 혼성지대로 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아파트단지까지 제반 차량출입이 용이하며 인근에 지하철7호선 "잠원역"이 있고 고속버스터미널 및 각동 노선시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 소재 건물은 공동주택으로 철금콘크리트조 스라브, 스라브위 시멘트기와지붕의 지하 1층, 지상15층으로 1989.06.30 사용승인되었으며 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임등 창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 냉난벙설비, 승강기설비, 화째탐지 및 소화전설비등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 등고평탄한 평지로 공동주택(아파트)의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트단지 남서측으로 폭 약20m, 남둥측으로 폭 약15m, 북동측으로 폭 약8m의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 도로(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항 일뿐교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 나루터로4길 70-5, 5층504호 (잠원동,한신타운아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

교OOOOO OOOO

근저당권자

오OO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

이OO

압류권자

강OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-27 · 서울특별시 서초구 나루터로4길 70-5, 5층504호 (잠원동,한신타운아파트) · 철근콘크리트조 스라브,스라브위시멘트기와지붕 지하1층 및 지상15층 공동주택 1층 722.09㎡ 1층 62.2㎡ 2층 688.22㎡ 3층 688.22㎡ 4층 688.22㎡ 5층 688.22㎡ 6층 688.22㎡ 7층 688.22㎡ 8층 688.22㎡ 9층 688.22㎡ 10층 609.83㎡ 11층 609.83㎡ 12층 531.44㎡ 13층 531.44㎡ 14층 531.44㎡ 15층 531.44㎡ 지층 811.96㎡ 철근콘크리트조 63.94㎡

주변

학군

• 255m · 경원중학교 · 중학교
• 412m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 465m · 원촌중학교 · 중학교
• 654m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 769m · 신동중학교 · 중학교
• 805m · 신동중학교
• 821m · 서울신동초등학교 · 초등학교
• 829m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 952m · 반포고등학교 · 고등학교
• 1113m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 1117m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1318m · 서울논현초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 반포역 · 142, 148, 360, 361, 401, 4212, 452, 6411, 6427김포, 6428김포, 8641, 9408, 9500, 9501, 9802, M6427(예약)김포, M6427김포, M6457, M6458, N75, 새벽A148, 이음2
• 137m · 반포역(중) · 6427, 6428, M6427, M6427(예약), 이음2
• 161m · 반포역 · M6458
• 167m · 반포역 · 1403포천, 1407양주, 142, 148, 360, 361, 401, 4212, 452, 640, 6411, 6427김포, 6428김포, 8641, 9408, 9500, 9501, 9802, M6427(예약)김포, M6427김포, M6457, M6458인천, N75, 새벽A148, 이음2
• 174m · 반포역(중) · 1403, 1407, 6427, 6428, M6427, M6427(예약), 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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