서울중앙지법 2023타경117000-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 24-08-29 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5237만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.29㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

1523만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1500만

담당계

11계 · 02-530-1817 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

방배로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 16.29㎡ (4.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방배동 914-19

호

5층

당사자

채권자

윤OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동에 소재하며 "방배역" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 :방배역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2018.05.21) 외벽 : 석재 마감 등. 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중이며, 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조바람. ※ 본 평가 현장조사 시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 내부확인을 하지 못한 바, 본건의 내부구획 및 내부이용상황 등은 건축물대장상 건축물현황도 및 임차인 탐문내용 등을 토대로 작성하였으니 경매 진행 시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건은 등기사항전부증명서상 하기와 같이 임차권이 설정되어 있음. - 임차보증금 : 315,000,000원 - 존속기간 : 2020년 07월 18일부터 2022년 08월 12일까지 2) 본건은 건축물대장상 하기와 같이 위반건축물로 등재되어 있음. - 변동일: 2018.06.22 - 변동내용 및 원인: 주거개선과-31797(2018.06.22)호에 따른 위반건축물표기 [401호 구조: 판넬 판넬, 면적: 37.46㎡, 용도: 주거]

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배로13길 41-13, 4층401호 (방배동,주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차권자

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-29 · 서울특별시 서초구 방배로13길 41-13, 4층401호 (방배동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택 1층 42.28㎡ 2층 95.82㎡ 3층 95.82㎡ 4층 64.41㎡ 5층 42.67㎡ 철근콘크리트구조 16.29㎡

주변

학군

• 394m · 이수중학교 · 중학교
• 485m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 691m · 동덕여자중고등학교
• 738m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 864m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 896m · 상문고등학교 · 고등학교
• 985m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1044m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1130m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1134m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1166m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1292m · 서초중학교 · 중학교

버스

• 176m · 방배역 · 6016
• 181m · 이수중학교 · 148
• 181m · 방배(백석예술대)역3번출구 · 서초16, 서초17
• 194m · 방배역먹자골목.백석예술대학교 · 350, 461, 641
• 194m · 이수중학교 · 서초16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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