서울중앙지법 2023타경117338-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-27 · 경매접수
2. 23-12-08 · 경매개시결정
3. 23-12-08 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 1차 매각기일 · 최저가 35억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.35㎡ (12.8평)

토지면적

42.35㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

3억 5000만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4000만

담당계

11계 · 02-533-6850~2

도로명주소

반포대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 아파트

대지권

반포동 18-1 · 42.35㎡ (12.8평)

호

31층

당사자

채권자

두OOOOOOO OOOO 외 2

채무자

후OOOO OOOO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "신반포역(지하철 9호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 상업용 건물, 터미널, 근린생활시설, 학교, 공 원 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선(신반포역), 지하철 3·7호선(고속터미널역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 건물 내 26층 2602호로써 (사용승인일 : 2009.07.14) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 현관)로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 지역난방설비, 옥외 소화전, 승강기, 주차장 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로써, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로 구비되어 있으며, 단지 주변으로 외곽 공도와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[기호1, 반포동 18-1] 도시지역,제3종일반주거지역,국토이용용도지구기타(주구중심),도로(접함),도 시철도(저촉),상대보호구역(2013-07-26)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보 호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환 경보호에 관한 법률>,절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청 에 반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률>,건축선(도로경계선에서 3m후퇴)임. [기호2, 반포동 18-2] 도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),도시철도(저촉),상대보호구역(2013-07 -26)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항 일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(토 지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<추가기재> 건축가능하나 별도협의 요함임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "신반포역(지하철 9호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 상업용 건물, 터미널, 근린생활시설, 학교, 공 원 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선(신반포역), 지하철 3·7호선(고속터미널역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 건물 내 26층 2602호로써 (사용승인일 : 2009.07.14) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 현관)로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 지역난방설비, 옥외 소화전, 승강기, 주차장 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로써, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로 구비되어 있으며, 단지 주변으로 외곽 공도와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[기호1, 반포동 18-1] 도시지역,제3종일반주거지역,국토이용용도지구기타(주구중심),도로(접함),도 시철도(저촉),상대보호구역(2013-07-26)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보 호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환 경보호에 관한 법률>,절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청 에 반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률>,건축선(도로경계선에서 3m후퇴)임. [기호2, 반포동 18-2] 도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),도시철도(저촉),상대보호구역(2013-07 -26)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항 일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(토 지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<추가기재> 건축가능하나 별도협의 요함임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 반포대로 275, 128동 26층2602호 (반포동,래미안퍼스티지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

서울특별시 서초구 반포동 18-1 128동 26층2602호

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

반OOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOO OOOOOO)

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

두OOOOOOO OOOO

근저당권자

전OO

근저당권자

주OOO OOO

근저당권자

해OOOOO OOOO

기타

채OO OOOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

정OO

압류권자

동OOOO

채권자

두OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

후OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-03 · 서울특별시 서초구 반포대로 275, 128동 26층2602호 (반포동,래미안퍼스티지) · 1 토지별도등기있음

주변

학군

• 197m · 덜위치칼리지 서울
• 211m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 253m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 341m · 반포중학교 · 중학교
• 366m · 신반포중학교 · 중학교
• 429m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 904m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 905m · 방배중학교 · 중학교
• 922m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 1103m · 서울반원초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 신반포역4번.래미안퍼스티지 · 142, 3420, 345, 서초10, 서초14
• 117m · 신반포역.세화여중고 · 0411, 148, 3420, 345, 360, 361, 406, 4212, 4318, 452, 540, 6020, 640, 6411, 643, 8541, 8641, 9408, 9500, 9501, 9802
• 134m · 신반포역.세화여중고 · 0411, 148, 360, 361, 406, 4212, 4318, 452, 540, 6020, 640, 6411, 643, 8541, 8641
• 189m · 반포2동주민센터 · 서초10, 서초14
• 214m · 반포종합운동장 · 서초10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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