서울중앙지법 2023타경117529-1 현대슈퍼빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-29 · 경매접수
2. 24-01-02 · 경매개시결정
3. 24-01-02 · 배당요구종기
4. 24-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 27억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

205.67㎡ (62.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7440만 (최저가의 10%)

청구금액

23억

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서초중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대슈퍼빌 · 205.67㎡ (62.2평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서초동 1446-11

호

46층

당사자

채권자

천OO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철3호선"남부터미널역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 남부터미널역이 소재하여 일반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철골철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕(사용승인일: 2003.10.13.) 규모: 지상46층 외벽: 화강석 붙임 등 마감 창호: 알미늄 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제16층 제에이-1601호 : 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서,‘공동주택(아파트), 오피스텔, 근린생활시설 등’건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 북동측으로 왕복6차선 간선도로, 남측 및 서측으로 왕복2차선 도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서상 접수일자 2021년11월26일 전세권설정 등기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초중앙로 15, 16층에이-1601호 (서초동,현대슈퍼빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

임차인

천OO

전세권자

천OO

채권자

천OO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-23 · 서울특별시 서초구 서초중앙로 15, 16층에이-1601호 (서초동,현대슈퍼빌) · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 46층 아파트 1층 5153.22㎡ 2층 6109.58㎡ 3층 6164.30㎡ 4층 5089.41㎡ 5층 5401.26㎡ 6층 5401.26㎡ 7층 5401.26㎡ 8층 5401.26㎡ 9층 5401.26㎡ 10층 5401.26㎡ 11층 5401.26㎡ 12층 5401.26㎡ 13층 5401.26㎡ 14층 5401.26㎡ 15층 4675.12㎡ 16층 4675.12㎡ 17층 4675.12㎡ 18층 4675.12㎡ 19층 4675.12㎡ 20층 3769.98㎡ 21층 4647.26㎡ 22층 4647.26㎡ 23층 3500.47㎡ 24층 3500.47㎡ 25층 2353.68㎡ 26층 2353.68㎡ 27층 2353.68㎡ 28층 2353.68㎡ 29층 2353.68㎡ 30층 2353.68㎡ 31층 2353.68㎡ 32층 2353.68㎡ 33층 2088.65㎡ 34층 2088.65㎡ 35층 2088.65㎡ 36층 2088.65㎡ 37층 2088.65㎡ 38층 1181.39㎡ 39층 1181.39㎡ 40층 1181.39㎡ 41층 1145.28㎡ 42층 907.26㎡ 43층 907.26㎡ 44층 907.26㎡ 45층 907.26㎡ 46층 907.26㎡ 지3층23228.11㎡ 지2층21564.59㎡ 지1층22919.17㎡ 철골철근콘크리트조 205.67㎡

주변

학군

• 620m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 637m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 700m · 서초중학교 · 중학교
• 726m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 782m · 서울교육대학교 · 대학교
• 882m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1062m · 상문고등학교 · 고등학교
• 1125m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1265m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1313m · 오디세이학교 이룸
• 1318m · 서초문화예술정보학교
• 1423m · 서운중학교 · 중학교

버스

• 136m · 남부터미널.기쁨병원 · 1500-2, 405, 406, 6008, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5532, 서초17, 서초22
• 136m · 남부터미널 · 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성
• 182m · 남부터미널.기쁨병원 · 1500-2, 405, 406, M5532
• 192m · 남부터미널 · 4319, 461, 641, N61, N75, 서초11, 서초22
• 204m · 남부터미널.기쁨병원 · 서초17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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