서울중앙지법 2023타경117659-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-29 · 경매접수
2. 23-12-05 · 경매개시결정
3. 23-12-05 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.25㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

7600만 (최저가의 10%)

담당계

11계 · 02-530-1817 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명달로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.25㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

서초동 1487-29

호

3층, 3층

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트 슁글 3층 건내 3층 302호로서, 외벽 : 치장벽돌마감 등. 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

3층 302호 : 연립주택으로 이용중임. 지층: 공부상 창고이나 현황 주차장 등으로 이용중인 것으로 탐문조사 및 외부관찰됨. (후첨 사진용지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 대체로 장방형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 본건 전유부분으로 기재된 지층(창고) 부분은 현황 지층 주차장 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 명달로8길 19-14, 3층302호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 지층은 차고로 사용하는 것으로 보임.-

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

상대방

김OO

상대방겸소유자

김OO

신청인

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 서울특별시 서초구 명달로8길 19-14, 3층302호 · 철근콘크리트조 아스팔트 슁글 3층 연립주택 1층 189.08㎡ 2층 189.08㎡ 3층 189.08㎡ 지층 344.01㎡ (지층용도:계단실 10.80㎡ 주차장 43.71㎡ 창고 289.50㎡) 철근콘크리트조 84.28㎡ 지층(창고) 48.25㎡

주변

학군

• 208m · 서울고등학교 · 고등학교
• 295m · 상문고등학교 · 고등학교
• 386m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 388m · 서초중학교 · 중학교
• 579m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 778m · 서초고등학교 · 고등학교
• 801m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1236m · 서울교육대학교 · 대학교
• 1425m · 이수중학교 · 중학교
• 1430m · 동덕여자중고등학교
• 1458m · 서울서일초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 서울고등학교 · 350, 4319, 461, 641, N61, N75, 서초22
• 102m · 서울고교 · 6016
• 137m · 상문고등학교.수표교교회 · 서초17, 서초22
• 144m · 서울고등학교 · 350, 4319, 461, 641, N61, N75, 서초02, 서초11
• 149m · 서울고교 · 6016

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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