서울중앙지법 2023타경118911-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-15 · 경매접수
2. 23-12-20 · 경매개시결정
3. 23-12-20 · 배당요구종기
4. 24-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 3680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.34㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3368만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 4114만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

헌릉로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 101.34㎡ (30.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

내곡동 411

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 내곡동 소재 "언남초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아 파트 단지, 단지 내 상가, 근린생활시설, 학교, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환 경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용 편 익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 17층 건물 내 15층 1503호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별 난방시설이며, 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄화된 부정형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결되어 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2016-06-15), 제1종지구단위계획구역(2016-06-15)(내곡보금자 리주택지구), 도로(2014-06-26)(접합), 도로(2016-06-15)(접합), 보행자전용도로(2016-06- 15)(접합), 공공주택지구(2016-06-15)<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(2014-03-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후 방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리 법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 헌릉로8길 58, 112동 15층1503호 (내곡동,서초더샵포레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

서OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-03 · 서울특별시 서초구 헌릉로8길 58, 112동 15층1503호 (내곡동,서초더샵포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 17층 공동주택(아파트) 지1층 57.61㎡ 1층 402.79㎡ 2층 508.44㎡ 3층 508.44㎡ 4층 508.44㎡ 5층 508.44㎡ 6층 508.44㎡ 7층 508.44㎡ 8층 508.44㎡ 9층 508.44㎡ 10층 508.44㎡ 11층 508.44㎡ 12층 508.44㎡ 13층 508.44㎡ 14층 508.44㎡ 15층 508.44㎡ 16층 508.44㎡ 17층 414.19㎡ 철근콘크리트구조 101.34㎡

주변

학군

• 169m · 서울언남초등학교 · 초등학교
• 788m · 내곡중학교 · 중학교
• 1451m · 서울나래학교

버스

• 58m · 서초더샵포레 · 서초09, 서초20
• 90m · 서초더샵포레 · 서초09, 서초20
• 137m · 서초포레스타2단지앞 · 470, 6600
• 139m · 안골마을.서울언남초등학교(중) · 9200, 9400, 9800
• 153m · 언남초등학교 · 서초09, 서초20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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