서울중앙지법 2024타경17-1 내방탑빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-02 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 7680만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.71㎡ (16.5평)

건물면적

84.18㎡ (25.5평)

토지면적

54.71㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

7768만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1507만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

방배로23길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 내방탑빌리지 · 84.18㎡ (25.5평) · 콘크리트 · 연립주택

대지권

방배동 332-7 · 54.71㎡ (16.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 "서울특별시 서초구 방배동" 내방역(7호선) 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 연립주택 등이 소재하는 주택지역으로 제반 입지환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 내방역(7호선) 등이 소재하는바 제반 교통환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알.씨조 콘크리트 평슬래브지붕 4층 건 중 제3층 제302호건으로서, 외벽 : 벽돌쌓기, 몰탈위페인팅 마감 등, 창 : 철제 프레임 창 등임. * 이해관계인의 비협조 등으로 내부확인 하지 못하여, 외부관찰 등을 근거하여 작성하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 본건 전체 연립주택(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 발코니2, 전실 등)으로 이용 중임. * 이해관계인의 비협조 등으로 내부확인 하지 못하여 건축물대장상 건축물현황도 등을 근거하여 작성하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 기본적인 급배수 및 위생설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 남동측으로 하향 완경사지 내 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약 5M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역(조건부기지역으로 도시정비과 확인 요함), 지구단위계획구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배로23길 32-11, 3층302호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

와OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 서울특별시 서초구 방배로23길 32-11, 3층302호 · 알.씨조 콘크리트 평슬래브지붕 4층 연립주택 1층 429.57㎡ 2층 431.13㎡ 3층 431.13㎡ 4층 343.89㎡ 지하층 549.84㎡(주차장) 14.28㎡(펌프실) 옥탑층 58.80㎡ 알.씨조 84.18㎡

주변

학군

• 384m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 584m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 620m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 632m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 633m · 이수중학교 · 중학교
• 677m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1077m · 방배중학교 · 중학교
• 1090m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 1099m · 경문고등학교 · 고등학교
• 1121m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1134m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 1162m · 동덕여자중고등학교

버스

• 135m · 방배고개 · 040, 4319, 742, N64
• 152m · 내방역5번출구 · 040, 4319, 742, N64
• 181m · 장자터빌딩 · 서초16
• 205m · 내방역3번출구 · 142, 406, 4319, 서초07, 서초15
• 215m · 방배동고개 · 148

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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