서울중앙지법 2024타경1508-1 잠원빌라트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 24-05-28 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 5200만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

75.47㎡ (22.8평)

건물면적

169.51㎡ (51.3평)

토지면적

107.81㎡ (32.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9520만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 4168만

담당계

8계 · 530-1818(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

잠원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 잠원빌라트 · 169.51㎡ (51.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

잠원동 55-7 · 75.47㎡ (22.8평)

호

10층

당사자

채권자

조OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 "신동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 공원 및 각급학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(잠원역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하 1층, 지상 10층 건물 내 제1층 제102호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8-10m, 북서측으로 노폭 약 10-12m 및 남동측으로 노폭 25-30m 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1), (2) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변) 일련번호(3) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 잠원로 177, 1층102호 (잠원동,잠원빌라트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

조OO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

조OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 서울특별시 서초구 잠원로 177, 1층102호 (잠원동,잠원빌라트) · 철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 10층 아파트 1층 518.60㎡ 2층 520.07㎡ 3층 517.20㎡ 4층 517.20㎡ 5층 517.20㎡ 6층 517.20㎡ 7층 517.20㎡ 8층 517.20㎡ 9층 517.20㎡ 10층 278.59㎡ 지하층 1135.58㎡ 철근콘크리트조 242.16㎡ (갑구 3번 김형순 지분 10분의 7 전부)

주변

학군

• 217m · 서울신동초등학교 · 초등학교
• 274m · 신동중학교
• 307m · 신동중학교 · 중학교
• 886m · 경원중학교 · 중학교
• 1050m · 신사중학교 · 중학교
• 1186m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 1198m · 오산중고등학교
• 1203m · 현대고등학교 · 고등학교
• 1225m · 서울신구초등학교 · 초등학교
• 1279m · 오산중학교 · 중학교
• 1432m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 1456m · 원촌중학교 · 중학교

버스

• 119m · 한남대교남단(가상) · 9711
• 225m · 래미안신반포리오센트아파트 · 345, 4318, 서초01
• 271m · 잠원한신아파트 · 143, 345, 4318
• 275m · 신반포18차아파트 · 345, 4318
• 288m · 잠원한신아파트 · 143, 345, 4318

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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