서울중앙지법 2024타경1706-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-19 · 경매접수
2. 24-03-22 · 경매개시결정
3. 25-02-18 · 3차 매각기일 · 최저가 19억 8444만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

155.17㎡ (46.9평)

토지면적

174.10㎡ (52.7평)

제시외면적

26.90

보증금

1억 9844만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 4000만

담당계

9계 · 02-533-6850~2

도로명주소

도구로

건물 · 대지권

건물

155.17㎡ (46.9평) · 연와조 · 단독주택

대지권

방배동 957-9

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "이수중학교 " 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있고, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장 도로에 접하며, 도로상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15미터-20미터)(접합), 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257미터), 정비구역, 정비구역기타, 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 건물 (ㄱ)-(ㄷ)이 소재하고 있으며, 후첨 "건물개황도"를 참조바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘트기와지붕 2층 건물로서(사용승인일 :1977.10.08), 외벽: 벽돌 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 (ㄱ)-(ㄷ)이 소재하고 있으며, 후첨 "건물개황도"를 참조바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 957-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 도구로 69-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

경OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

심OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

홍OO

압류권자

경OO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

김OOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

서OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

중OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 서울특별시 서초구 방배동 957-9 · 대 174.1㎡
• 25-02-18 · 서울특별시 서초구 도구로 69-4 · 연와조 세멘와즙 2층주택 1층 69.75㎡ 2층 49.26㎡ 지하실 9.26㎡

주변

학군

• 371m · 이수중학교 · 중학교
• 494m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 565m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 685m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 696m · 서문여자중학교 · 중학교
• 719m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 720m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 774m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 891m · 동덕여자중고등학교
• 978m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1024m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1148m · 경문고등학교 · 고등학교

버스

• 61m · 대성유니드아파트 · 서초05
• 98m · 세탁소 · 서초05
• 207m · 우리수퍼 · 서초05
• 327m · 방배초등학교 · 040, 4319, 742, N64, 서초16
• 381m · 방배브라운가아파트 · 148, 서초16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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