서울중앙지법 2024타경1775-1 주건축물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-21 · 경매접수
2. 24-03-22 · 경매개시결정
3. 24-06-20 · 배당요구종기
4. 26-07-15 · 10차 매각기일 · 최저가 8200만 (13%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.37㎡ (5.6평)

건물면적

39.52㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

1640만 (최저가의 20%)

청구금액

4억 3000만

담당계

4계 · 02-533-6852

도로명주소

반포대로26길

건물 · 대지권

건물

주건축물 · 39.52㎡ (12.0평) · 1 · 다세대주택

대지권

서초동 1557-8 · 18.37㎡ (5.6평)

호

1동 6층602호

당사자

채권자

주OO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철2,3호선 "교대역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철2,3호선 교대역이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건중 6층 602호로서 외벽:석재붙임 등 마감, 내벽:벽지 및 일부 타일 마감, 창호:샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 공동주택 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철2,3호선 "교대역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철2,3호선 교대역이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건중 6층 602호로서 외벽:석재붙임 등 마감, 내벽:벽지 및 일부 타일 마감, 창호:샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 공동주택 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 6층602호 (서초동,주건축물) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 2

서울특별시 서초구 서초동 1557-8 1동 6층602호

부동산표시목록

가압류권자

손OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

서OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OO

채권자

주OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-15 · 서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 6층602호 (서초동,주건축물) · 철근콘크리구조 철근콘크리트지붕 6층 공동주택 지하2층 199.52㎡ 지하1층 209.17㎡ 1층 44.34㎡ 1층 38.03㎡ 1층 16.66㎡ 1층 9.06㎡ 2층 202.04㎡ 3층 164.06㎡ 4층 162.48㎡ 5층 139.15㎡ 6층 129.96㎡ 철근콘크리트구조 39.52㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 479m · 서초고등학교 · 고등학교
• 490m · 서울교육대학교 · 대학교
• 655m · 서초중학교 · 중학교
• 866m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1156m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1181m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 1182m · 방배중학교 · 중학교
• 1205m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 1224m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 1247m · 서운중학교 · 중학교
• 1299m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1313m · 서울서이초등학교 · 초등학교

버스

• 226m · 서초역1번출구 · 040, 1006, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 3003, 3100, 3100N, 3101, 3102, 3200, 3300, 3400, 4435, 541, 6008, 6501, 740, 9100, 9200, 9201, 9300, G1003, G8157, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원, M6405, M6410, M6439, M6461, M6462, M6464, N64
• 255m · 교대역14번출구 · 3420, 4435, 6008화성, G1003화성, G8157화성, M4455(예약)용인, M4455용인, N61, N75
• 259m · 교대역14번출구 · 6008, G1003, G8157, M4455, M4455(예약)
• 264m · 서초역2번출구 · 서초21
• 268m · 서초동삼성아파트 · 405, 4435, 541, 5413, 6008, M6439, 서초21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-30, 김정애)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-30 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

8200만

매각비용

123만

배당 가능액

8077만

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