서울중앙지법 2024타경1935-1 킴스빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-29 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 24-06-20 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 2600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.70㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

6260만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

4계 · 02-533-6850~2

도로명주소

잠원로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 킴스빌리지 · 23.70㎡ (7.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

잠원동 71-12

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 "경원중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 각종 아파트단지, 상가등 각종 근린생활시설등이 소재하는 아파트중심의 주거지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제반 차량출입이 가능하며 주위에 시내버스정류장과 지하철3호선 "잠원 역"이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 소재 건물은 지하 3층, 지상 15층의 공동주택(아파트)으로 철근콘크리트구조, 평스라브 지붕이며 1996.12.17 사용승인되었으며 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트임(침실1, 주방, 화장실등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방시설, 주차시설등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 인접도로와 등고평탄한 평지로 아파트단지의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물의 동측으로 폭 30미터, 남측으로 폭 20미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 도로(접합) 상대보호구역(2015-08-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지 전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 잠원로3길 6, 101동 11층1105호 (잠원동,킴스빌리지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

이OO

압류권자

동OOO

압류권자

동OOOOO

임차인

우OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 서울특별시 서초구 잠원로3길 6, 101동 11층1105호 (잠원동,킴스빌리지) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 공동주택 1층 241.42㎡ 2층 488.64㎡ 3층 488.64㎡ 4층 488.64㎡ 5층 488.64㎡ 6층 488.64㎡ 7층 488.64㎡ 8층 488.64㎡ 9층 488.64㎡ 10층 488.64㎡ 11층 488.64㎡ 12층 488.64㎡ 13층 488.64㎡ 14층 488.64㎡ 15층 213.63㎡ 지하1층2, 239.84㎡ 지하2층1, 705.58㎡ 지하3층1, 860.88㎡ 철근콘크리트조 23.70㎡

주변

학군

• 237m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 249m · 경원중학교 · 중학교
• 781m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 821m · 서울신동초등학교 · 초등학교
• 835m · 신동중학교 · 중학교
• 863m · 신동중학교
• 867m · 원촌중학교 · 중학교
• 1079m · 신반포중학교 · 중학교
• 1105m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 1158m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1190m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 1229m · 덜위치칼리지 서울

버스

• 37m · 반포3동주민센터.청담고등학교 · 345, 4318
• 81m · 경원중학교 · 서초14
• 184m · 한신2차후문 · 서초14
• 202m · 신반포자이아파트 · 143, 345, 4318
• 216m · 뉴코아아울렛 · 143, 345, 4318, 6703, 서초01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다