서울중앙지법 2024타경2013-1 반포씨에이치빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-03 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 24-07-02 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 9392만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.92㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

5939만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6138만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사평대로28길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 반포씨에이치빌라 · 70.92㎡ (21.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

반포동 551-33

호

4층

당사자

채권자

송OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "반포4동 주민센터" 남측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지역으로 제반 주위환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(고속터미널역) 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서, 2005년 02월 04일 사용승인되었으며, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 급배수시설, 개별 난방시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄화된 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 외1 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 소재 토지 북서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상 수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상이며, 대상물건에 부합된 제시외건물 ㉠(샷시조 선라이트지붕 보일러실 및 창고 약 4.8㎡)은 현황 및 용도 등을 감안하여 일련번호 1)에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인 및 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 사평대로28길 77, 1층101호 (반포동,반포씨에이치빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

기OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

송OOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

설OO

채권자

송OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 서울특별시 서초구 사평대로28길 77, 1층101호 (반포동,반포씨에이치빌라) · 철근콘크리구조 콘크리트평슬라브지붕 4층 공동주택(다세대주택)외1 지하1 41.54㎡ 1층 81.18㎡ 2층 68.24㎡ 3층 65.91㎡ 4층 37.07㎡ 철근콘크리트조 70.92㎡

주변

학군

• 344m · 방배중학교 · 중학교
• 548m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 597m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 903m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 907m · 덜위치칼리지 서울
• 986m · 서초고등학교 · 고등학교
• 998m · 반포중학교 · 중학교
• 1013m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 1037m · 신반포중학교 · 중학교
• 1055m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 1329m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1424m · 서울서원초등학교 · 초등학교

버스

• 209m · 효성빌라 · 서초13
• 215m · 서래마을.서래글로벌빌리지센터 · 서초13
• 239m · 효성빌라 · 서초13
• 292m · 방배중학교 · 서초13
• 299m · 서래마을입구 · 서초13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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