서울중앙지법 2024타경2648-1 스타캐슬주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-17 · 경매접수
2. 24-06-05 · 경매개시결정
3. 24-08-21 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5656만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.50㎡ (5.9평)

건물면적

39.65㎡ (12.0평)

토지면적

19.50㎡ (5.9평)

제시외면적

22.35

보증금

5131만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 8000만

담당계

21계 · 02-533-6852

도로명주소

방배로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스타캐슬주건축물제1동 · 39.65㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방배동 916-24 · 제2종일반주거지역 · 19.50㎡ (5.9평)

호

5층

당사자

채권자

도OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철2호선 "방배역" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 방배역이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건중 4층 404호로서 외벽:석재붙임 등 마감, 내벽:벽지 및 일부 타일 마감, 창호:샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 세장형의 토지로 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약8미터 도로, 남서측으로 노폭 약4미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

제시외 ㉠소재함(방, 거실일부, 창고 등)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계미상임. 2.본건은 집합건축물대장상 위반건축물임.<내용:주거개선과-30799(2018.06.18)호에 의거 위반건축물표시(404호 구조:판넬/판넬 면적:20.95㎡, 용도:주거)>

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철2호선 "방배역" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 방배역이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건중 4층 404호로서 외벽:석재붙임 등 마감, 내벽:벽지 및 일부 타일 마감, 창호:샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 세장형의 토지로 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약8미터 도로, 남서측으로 노폭 약4미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시외 ㉠소재함(방, 거실일부, 창고 등)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계미상임. 2.본건은 집합건축물대장상 위반건축물임.<내용:주거개선과-30799(2018.06.18)호에 의거 위반건축물표시(404호 구조:판넬 판넬 면적:20.95㎡, 용도:주거)>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배로13길 53-21, 4층404호 (방배동,스타캐슬주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

도OO

채권자

도OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 서울특별시 서초구 방배로13길 53-21, 4층404호 (방배동,스타캐슬주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 52.05㎡ 2층 142.82㎡ 3층 142.82㎡ 4층 123.73㎡ 5층 118.33㎡ 옥탑1층 12.69㎡ 철근콘크리트구조 17.3㎡

주변

학군

• 344m · 이수중학교 · 중학교
• 557m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 620m · 동덕여자중고등학교
• 665m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 885m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 919m · 상문고등학교 · 고등학교
• 926m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1095m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1149m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1157m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1183m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1345m · 서초중학교 · 중학교

버스

• 117m · 이수중학교 · 148
• 134m · 대우효령아파트 · 서초16
• 134m · 방배동대우효령아파트앞 · 350, 461, 641
• 150m · 대우효령아파트 · 350, 461, 6016, 641
• 168m · 이수중학교 · 서초16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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