서울중앙지법 2024타경2822-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-08-13 · 배당요구종기
4. 25-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 1200만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.75㎡ (12.3평)

건물면적

77.14㎡ (23.3평)

토지면적

40.75㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 305만

담당계

12계 · 02-533-6852

도로명주소

바우뫼로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 77.14㎡ (23.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우면동 59 · 40.75㎡ (12.3평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 우면동 소재 "우암초등학교" 남서측 인근에 위치하며 아파트,다세대주택,단독주택,근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물 내 제12층 제1203호로서 외벽 :몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 :벽지 및 타일 마감 등. 창호 :새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 욕실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 개별 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

-본건 단지내 포장된 내부 도로를 통해 외부 공도와 연계되어 있음. -본건 단지는 북동측으로 약 16m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(우면택지) , 도로(접합), 상대보호구역(2013-03-28)(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐교육청에반드시확인요망제2009-147호(2010.1.31)변경고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망제2009147호(2010.1.31)변경고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 건물명이 "동고아파트"이나 , 표시명칭은 "우면파라곤"임

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 우면동 소재 "우암초등학교" 남서측 인근에 위치하며 아파트,다세대주택,단독주택,근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물 내 제12층 제1203호로서 외벽 :몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 :벽지 및 타일 마감 등. 창호 :새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 욕실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 개별 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

-본건 단지내 포장된 내부 도로를 통해 외부 공도와 연계되어 있음. -본건 단지는 북동측으로 약 16m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(우면택지) , 도로(접합), 상대보호구역(2013-03-28)(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐교육청에반드시확인요망제2009-147호(2010.1.31)변경고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망제2009147호(2010.1.31)변경고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 건물명이 "동고아파트"이나 , 표시명칭은 "우면파라곤"임

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 바우뫼로7길 29, 101동 12층1203호 (우면동,동고아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

신OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOO

배당요구권자

한OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

안OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 서울특별시 서초구 바우뫼로7길 29, 101동 12층1203호 (우면동,동고아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 아파트 지층373.750㎡ 1층 387.770㎡ 2층 376.850㎡ 3층 376.850㎡ 4층 376.850㎡ 5층 376.850㎡ 6층 376.850㎡ 7층 376.850㎡ 8층 376.850㎡ 9층 376.850㎡ 10층 376.850㎡ 11층 376.850㎡ 12층 376.850㎡ 13층 376.850㎡ 14층 376.850㎡ 15층 376.850㎡ 철근콘크리트조 77.14㎡

주변

학군

• 106m · 서울우암초등학교 · 초등학교
• 114m · 서울우암초등학교 운동장
• 641m · 영동중학교 · 중학교
• 757m · 서울우면초등학교 · 초등학교
• 795m · 양재초등학교 · 초등학교
• 1240m · 횃불트리니티 신학대학원대학교
• 1385m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 1480m · 양재고등학교 · 고등학교
• 1499m · 서울서일초등학교 · 초등학교

버스

• 200m · 우면주공아파트.우면한라아파트 · 341, 4435, 서초18, 서초18-1
• 236m · 우면주공아파트.양재1동주민센터 · 341, 4435, 서초18, 서초18-1
• 368m · 삽준네마을 · 서초18, 서초18-1
• 407m · 우면코오롱아파트 · 341, 4435, 서초18, 서초18-1
• 415m · 코오롱아파트 · 서초18, 서초18-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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