서울중앙지법 2024타경2846-1 방배이-편한세상

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 25-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 3600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.25㎡ (49.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9360만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8720만

담당계

8계 · 02-533-6852

도로명주소

서초대로34길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 방배이-편한세상 · 164.25㎡ (49.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방배동 884-21

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "방일초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근으로 노선버스정류장과 지하철 2호선 "방배역" 및 7호선 "내방역"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 14층 건물 내 5층 505호로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 외곽으로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2012-07-26)(접합), 중로3류(폭12M-15M)(2012-07-26)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "방일초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근으로 노선버스정류장과 지하철 2호선 "방배역" 및 7호선 "내방역"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 14층 건물 내 5층 505호로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 외곽으로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2012-07-26)(접합), 중로3류(폭12M-15M)(2012-07-26)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초대로34길 34, 103동 5층505호 (방배동,방배이-편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

교부권자

성OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

이OO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

성OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자

이OO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 서울특별시 서초구 서초대로34길 34, 103동 5층505호 (방배동,방배이-편한세상) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 14층 공동주택 1층 1239.96㎡ 2층 1236.4㎡ 3층 1236.4㎡ 4층 1225.04㎡ 5층 1202.32㎡ 6층 1202.32㎡ 7층 1202.32㎡ 8층 1202.32㎡ 9층 1202.32㎡ 10층 1202.32㎡ 11층 1202.32㎡ 12층 1202.32㎡ 13층 1202.32㎡ 14층 401.02㎡ 철근콘크리트구조 164.25㎡

주변

학군

• 277m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 651m · 서초고등학교 · 고등학교
• 746m · 서울고등학교 · 고등학교
• 757m · 방배중학교 · 중학교
• 896m · 서초중학교 · 중학교
• 976m · 상문고등학교 · 고등학교
• 1014m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 1072m · 이수중학교 · 중학교
• 1190m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1219m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1263m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 1270m · 서문여자중학교 · 중학교

버스

• 177m · 황실자이아파트 · 서초07
• 197m · 서리풀터널입구 · 서초07
• 226m · 서리풀터널입구 · 서초07
• 320m · 내방역1번출구 · 040, 742, M4455(예약)용인, M4455용인, N64
• 322m · 내방역.제일병원 · 6019

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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