서울중앙지법 2024타경3214-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-13 · 경매접수
2. 24-06-26 · 경매개시결정
3. 24-10-18 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

145.05㎡ (43.9평)

제시외면적

없음

보증금

5648만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2816만

담당계

8계 · 02-533-6850~2

도로명주소

헌릉로8길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 145.05㎡ (43.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

내곡동 378-8

호

7층, 7층

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 내곡동 소재 "언남초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 내 제6층 제601호 및 제602호로서, 외벽:외장 타일 등 마감 내벽:인테리어 등 마감 창호:샷시창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 "기호(가)601호" 및 "기호(나)602호"는 공부상 체육도장으로 표기되어 있으나, 현황 일체로 "스터디카페J"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 사다리형 토지로 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 50미터 내외의 헌릉로 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 헌릉로8길 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2016-06-15), 제1종지구단위계획구역(2016-06-15)(내곡보금자리주택지구), 도로(2014-06-26)(접합), 도로(2016-06-15)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 공공주택지구(2016-06-15)<공공주택 특별법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ.감정평가 개요-6.기타사항" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 헌릉로8길 9-8, 6층601호 (내곡동,내곡플라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 헌릉로8길 9-8, 6층602호 (내곡동,내곡플라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 건 부동산 601호, 602호를 구분 없이 사용하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

경OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

신OO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 서울특별시 서초구 헌릉로8길 9-8, 6층601호 (내곡동,내곡플라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 근린생활시설 지2층 623.79㎡ 지1층 589.33㎡ 1층 388.88㎡ 2층 431.82㎡ 3층 431.82㎡ 4층 431.82㎡ 5층 431.82㎡ 6층 431.82㎡ 7층 431.82㎡ 옥탑1층 29.66㎡ 철근콘크리트구조 70.196 ㎡
• 25-02-12 · 서울특별시 서초구 헌릉로8길 9-8, 6층602호 (내곡동,내곡플라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 근린생활시설 지2층 623.79㎡ 지1층 589.33㎡ 1층 388.88㎡ 2층 431.82㎡ 3층 431.82㎡ 4층 431.82㎡ 5층 431.82㎡ 6층 431.82㎡ 7층 431.82㎡ 옥탑1층 29.66㎡ 철근콘크리트구조 74.85 ㎡

주변

학군

• 351m · 서울언남초등학교 · 초등학교
• 685m · 내곡중학교 · 중학교
• 1046m · 서울나래학교

버스

• 136m · 탑성마을.서초포레스타입구(중) · 3002, 3007, 9200, 9400, 9800
• 141m · 탑성마을.서초포레스타입구 · 3002수원, 3002예약수원, 3007수원, 440, 452, 470, 741, 9200성남, 9400성남, 9404, 9408, 9409, 9800성남
• 146m · 서초포레스타3단지정문 · 서초09
• 228m · 안골마을 · 470, 6600
• 291m · 언남초등학교 · 서초09, 서초20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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