경매 · 아파트
서울중앙지법 2024타경3764-1 래미안퍼스티지
서울특별시 서초구 반포대로 275, 128동 26층2602호 (반포동,래미안퍼스티지)
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 서초구 반포대로 275, 128동 26층2602호 (반포동,래미안퍼스티지)
- 감정가
- 35억
- 최저가
- 35억 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.93㎡ (25.7평) · 토지 42.35㎡ (12.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4억/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 35억 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 42.35㎡ (12.8평)
- 건물면적
- 84.93㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 42.35㎡ (12.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3억 5000만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5000만
- 담당계
- 11계 · 02-533-6852
- 도로명주소
- 반포대로
건물 · 대지권
- 건물
- 래미안퍼스티지 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 반포동 18-1 · 42.35㎡ (12.8평)
- 호
- 31층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO 외 2
- 채무자
- 후OOOO OOOO 외 1
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-21 | sd | 2026.02.05 도달 |
| 25-07-10 | sd | 2025.07.10 기타 |
| 25-06-09 | sd | 2025.06.09 이사불명 |
| 24-08-08 | sd | 2024.08.12 도달 |
| 24-07-30 | sd | 2024.07.31 기타 |
| 24-07-17 | sd | 2024.07.22 도달 |
| 24-07-17 | sd | 2024.07.24 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 서초구 반포대로 275, 128동 26층2602호 (반포동,래미안퍼스티지) · 집합건물
현황조사
부동산표시목록
- 가압류권자
- 이OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO
- 가압류권자
- 최OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 동OOOO
- 교부권자
- 반OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 근저당권부질권자
- 김OO
- 근저당권부질권자
- 비OOOOOOO
- 근저당권부질권자
- 엠OOOOOOOO
- 근저당권부질권자
- 주OOO OOOOOO
- 근저당권부질권자
- 주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOO OOOOOO)
- 근저당권부질권자
- 주OOO OOOOOOO
- 근저당권자
- 농OOO OOOO
- 근저당권자
- 농OOOOOOO
- 근저당권자
- 두OOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 삼OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 전OO
- 근저당권자
- 주OOO OOO
- 근저당권자
- 해OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 두OOOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 조OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 배당요구권자
- 최OO
- 배당요구권자
- 티OOOO OOOO
- 소유자
- 정OO
- 압류권자
- 동OOOO
- 임차인
- 나OO
- 채권자
- 두OOOOOOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 후OOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-27 · 서울특별시 서초구 반포대로 275, 128동 26층2602호 (반포동,래미안퍼스티지) · 철근콘크리트구조 84.93㎡
- 26-08-27 · 서울특별시 서초구 반포대로 275, 128동 26층2602호 (반포동,래미안퍼스티지) · 철근콘크리트구조 84.93㎡
등기부등본
권리 141건 · 등기부 현황
주변
학군
- 388m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
- 428m · 서울계성초등학교 · 초등학교
- 517m · 신반포중학교 · 중학교
- 536m · 덜위치칼리지 서울
- 541m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
- 719m · 서울반원초등학교 · 초등학교
- 827m · 반포중학교 · 중학교
- 922m · 서울반포초등학교 · 초등학교
- 1029m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
- 1058m · 경원중학교 · 중학교
- 1070m · 방배중학교 · 중학교
- 1129m · 원촌중학교 · 중학교
버스
- 39m · 래미안퍼스티지정문 · 서초13, 서초21
- 130m · 래미안퍼스티지중심상가 · 서초10
- 177m · 반포우체국 · 서초10, 서초14
- 219m · 고속터미널호남선 · 5413
- 235m · 호남고속터미널 · 서초10, 서초14
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-11-30, 농협은행주식회사)
→ 최선순위설정일자(2017.11.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-11-30)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 26건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-11-30 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 09-12-23 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-11-30 | 소유권이전 | 정○○ | 19억 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 20-01-06 | 가압류 | 중소기업은행 | 5164만 | 말소 |
| 갑4 | 20-01-22 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 1475만 | 말소 |
| 갑5 | 20-01-29 | 가압류 | 산은캐피탈주식회사 | 1억 6139만 | 말소 |
| 갑6 | 20-02-06 | 임의경매개시결정 | 전○○ | — | 말소 |
| 갑7 | 20-02-07 | 가압류 | 주식회사전북은행 | 1억 2603만 | 말소 |
| 갑8 | 20-02-10 | 가압류 | 기술보증기금 | 1억 7000만 | 말소 |
| 갑9 | 20-02-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 20-04-07 | 6번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 20-04-20 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 20-04-22 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 884만 | 말소 |
| 갑13 | 20-05-21 | 임의경매개시결정 | 주식회사 신한은행 | — | 말소 |
| 갑14 | 20-06-08 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑15 | 20-06-26 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 20-07-29 | 가압류 | 기술보증기금 | 8억 1109만 | 말소 |
| 갑17 | 20-09-02 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 20-09-14 | 12번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 20-11-26 | 강제경매개시결정(5 번가압류의 본압류로의 이행) | 산은캐피탈주식회사 | — | 말소 |
| 갑20 | 21-09-28 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 21-09-28 | 16번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 21-09-29 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 21-10-05 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 21-10-07 | 19번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 21-10-07 | 13번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 21-10-13 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 21-10-18 | 강제경매개시결정 | 주식회사 신한은행 | — | 말소 |
| 갑28 | 21-11-04 | 가압류 | 주식회사 시윤에이디 | 1억 | 말소 |
| 갑29 | 22-03-07 | 가압류 | 최○○ | 4500만 | 말소 |
| 갑30 | 22-05-12 | 강제경매개시결정 | 주식회사 이엠비 | — | 말소 |
| 갑31 | 22-09-08 | 가압류 | 해드림에너지 주식회사 | 15억 9000만 | 말소 |
| 갑32 | 22-10-05 | 임의경매개시결정 | 전○○ | — | 말소 |
| 갑33 | 22-10-21 | 32번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑34 | 22-11-09 | 31번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑35 | 23-03-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑36 | 23-03-22 | 27번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑37 | 23-03-31 | 강제경매개시결정 | 주식회사 디에스피이엔지 | — | 말소 |
| 갑38 | 23-04-10 | 30번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑39 | 23-05-09 | 임의경매개시결정 | 두리에이엠씨대부 주식회사 | — | 말소 |
| 갑40 | 23-06-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑41 | 23-07-20 | 35번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑42 | 23-10-20 | 39번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑43 | 23-11-22 | 37번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑44 | 23-12-11 | 임의경매개시결정 | 두리에이엠씨대부 주식회사 | — | 말소 |
| 갑45 | 24-04-16 | 가압류 | 이○○ | 4억 | 소멸 |
| 갑46 | 24-07-12 | 강제경매개시결정 | 주식회사 디에스피이엔지 | — | 소멸 |
| 갑47 | 24-08-30 | 강제경매개시결정 | 주식회사 이엠비 | — | 소멸 |
| 갑48 | 25-04-03 | 44번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑49 | 25-04-22 | 임의경매개시결정 | 주식회사 디에스피이엔지 | — | 소멸 |
| 갑50 | 26-01-02 | 40번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑51 | 26-03-03 | 28번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑52 | 26-03-10 | 29번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을6-1 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을8-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을18 | 17-1번가처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | ||
| 을15 | 12-1번가처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 17-11-30 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 9억 1200만 | 말소기준 |
| 을2 | 18-01-17 | 근저당권설정 | 한평신용협동조합 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을3 | 18-03-09 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 18-03-09 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을5 | 18-03-09 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 8억 4000만 | 소멸 |
| 을6 | 18-11-30 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 9억 6000만 | 소멸 |
| 을7 | 19-09-18 | 근저당권설정 | 전○○ | 2억 2500만 | 소멸 |
| 을8 | 19-09-18 | 전세권설정 | 전○○ | 3000만 | 말소 |
| 을9 | 19-10-07 | 근저당권설정 | 주식회사지성파이낸스대부 | 9000만 | 말소 |
| 을10 | 19-11-18 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 19-11-20 | 근저당권설정 | 주식회사지성파이낸스대부 | 9000만 | 말소 |
| 을12 | 20-01-23 | 근저당권설정 | 정○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 을13 | 20-02-19 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12-1 | 20-03-25 | 12번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을7-1 | 20-04-03 | 7번근저당권변경 | 1억 9500만 | 소멸 | |
| 을14 | 20-04-03 | 8번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 20-05-12 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 20-06-25 | 근저당권설정 | 박○○ | 2억 | 말소 |
| 을17-1 | 20-08-20 | 17번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을19 | 20-12-21 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4-1 | 21-01-27 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-2 | 21-01-27 | 6번근저당권이전 | 두리에이엠씨대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을4-2 | 21-01-27 | 4번근저당권이전 | 두리에이엠씨대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을5-2 | 21-01-27 | 5번근저당권이전 | 두리에이엠씨대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을4-3 | 21-01-27 | 4번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 2000만 | 말소 | |
| 을5-3 | 21-01-27 | 5번근저당권부채권 근질권설정 | 8억 4000만 | 말소 | |
| 을6-3 | 21-01-27 | 6번근저당권부채권 근질권설정 | 9억 6000만 | 말소 | |
| 을6-4 | 21-03-02 | 6번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 9500만 | 말소 | |
| 을5-4 | 21-03-02 | 5번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 9500만 | 말소 | |
| 을4-4 | 21-03-02 | 4번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 9500만 | 말소 | |
| 을1-1 | 21-09-28 | 1번근저당권변경 | 8억 4000만 | 소멸 | |
| 을20 | 22-03-08 | 4-4번근질권, 5-4번근질권, 6-4번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-5 | 22-03-30 | 4번근저당권부채권 질권설정 | 1억 3000만 | 말소 | |
| 을5-5 | 22-03-30 | 5번근저당권부채권 질권설정 | 1억 3000만 | 말소 | |
| 을6-5 | 22-03-30 | 6번근저당권부채권 질권설정 | 1억 3000만 | 말소 | |
| 을21 | 22-09-07 | 근저당권설정 | 두리에이엠씨대부주식회사 | 10억 | 말소 |
| 을22 | 22-11-03 | 근저당권설정 | 해드림에너지주식회사 | 15억 9000만 | 소멸 |
| 을23 | 22-11-08 | 근저당권설정 | 주식회사이엠비 | 20억 | 소멸 |
| 을24 | 22-11-29 | 근저당권설정 | 주식회사이엠비 | 6억 | 소멸 |
| 을25 | 22-12-23 | 21번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을26 | 23-02-15 | 4-5번질권, 5-5번질권, 6-5번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-6 | 23-02-15 | 4번근저당권부채권 질권설정 | 1억 9500만 | 말소 | |
| 을5-6 | 23-02-15 | 5번근저당권부채권 질권설정 | 1억 9500만 | 말소 | |
| 을6-6 | 23-02-15 | 6번근저당권부채권 질권설정 | 1억 9500만 | 말소 | |
| 을27 | 23-10-24 | 4-3번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을28 | 23-10-24 | 5-3번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을29 | 23-10-24 | 6-3번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을30 | 23-10-24 | 4-6번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을31 | 23-10-24 | 5-6번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을32 | 23-10-24 | 6-6번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-7 | 23-10-24 | 4번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 2000만 | 말소 | |
| 을5-7 | 23-10-24 | 5번근저당권부채권 근질권설정 | 8억 4000만 | 말소 | |
| 을6-7 | 23-10-24 | 6번근저당권부채권 근질권설정 | 9억 6000만 | 말소 | |
| 을4-8 | 23-10-31 | 4번근저당권부채권 질권설정 | 2억 | 말소 | |
| 을5-8 | 23-10-31 | 5번근저당권부채권 질권설정 | 2억 | 말소 | |
| 을6-8 | 23-10-31 | 6번근저당권부채권 질권설정 | 2억 | 말소 | |
| 을22-1 | 23-11-13 | 22번근저당권변경 | 10억 4000만 | 소멸 | |
| 을22-2 | 24-12-27 | 22번근저당권일부이 전 | 주식회사디에스피이엔지 | 1억 5000만 | 소멸 |
| 을33 | 25-04-01 | 4-8번질권, 5-8번질권, 6-8번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을34 | 25-04-02 | 4-7번근질권, 5-7번근질권, 6-7번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-9 | 25-04-02 | 4번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 2000만 | 말소 | |
| 을5-9 | 25-04-02 | 5번근저당권부채권 근질권설정 | 8억 4000만 | 말소 | |
| 을6-9 | 25-04-02 | 6번근저당권부채권 근질권설정 | 9억 6000만 | 말소 | |
| 을4-10 | 25-04-14 | 4번근저당권부채권 근질권설정 | 3억 | 말소 | |
| 을5-10 | 25-04-14 | 5번근저당권부채권 근질권설정 | 3억 | 말소 | |
| 을6-10 | 25-04-14 | 6번근저당권부채권 근질권설정 | 3억 | 말소 | |
| 을4-11 | 26-02-13 | 4번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 2000만 | 말소 | |
| 을5-11 | 26-02-13 | 5번근저당권부채권 근질권설정 | 8억 4000만 | 말소 | |
| 을6-11 | 26-02-13 | 6번근저당권부채권 근질권설정 | 9억 6000만 | 말소 | |
| 을35 | 26-02-13 | 4-10번근질권, 5-10번근질권, 6-10번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을36 | 26-02-13 | 4-9번근질권, 5-9번근질권, 6-9번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-12 | 26-02-27 | 4번근저당권부채권 질권설정 | 3억 | 말소 | |
| 을5-12 | 26-02-27 | 5번근저당권부채권 질권설정 | 3억 | 말소 | |
| 을6-12 | 26-02-27 | 6번근저당권부채권 질권설정 | 3억 | 말소 | |
| 을37 | 26-05-14 | 4-11번근질권, 5-11번근질권, 6-11번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을38 | 26-05-14 | 4-12번질권, 5-12번질권, 6-12번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-13 | 26-05-14 | 6번근저당권이전 | 삼성투자대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을4-13 | 26-05-14 | 4번근저당권이전 | 삼성투자대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을5-13 | 26-05-14 | 5번근저당권이전 | 삼성투자대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을4-14 | 26-05-14 | 4번근저당권부채권 질권설정 | 1억 2000만 | 소멸 | |
| 을5-14 | 26-05-14 | 5번근저당권부채권 질권설정 | 8억 4000만 | 소멸 | |
| 을6-14 | 26-05-14 | 6번근저당권부채권 질권설정 | 3억 6000만 | 소멸 | |
| 을6-15 | 26-05-14 | 6번근저당권부채권 질권설정 | 6억 | 소멸 | |
| 을6-16 | 26-06-25 | 6번근저당권부채권 질권설정 | 4억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 35억
- 매각비용
- 5250만
- 배당 가능액
- 34억 4750만
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서울특별시 서초구 진행 물건
- 서울중앙지법 2025타경102495-1 · 상가 · 서초동8493만 (26%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102825-1 · 오피스텔 · 서초동1.4억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경103711-1 · 임야 · 양재동1.9억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경104219-1 · 다가구주택 · 서초동45.2억 (64%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경28-1 · 상가 · 서초동3.9억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100088-1 · 아파트 · 서초동10억 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100161-1 · 연립주택 · 서초동12.6억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100208-1 · 상가 · 양재동6억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100208-2 · 상가 · 양재동1.1억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100316-1 · 아파트 · 잠원동42억 (80%) · 26-11-04
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