서울중앙지법 2024타경3986-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-25 · 경매접수
2. 24-08-27 · 경매개시결정
3. 25-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.70㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9200만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2000만

담당계

2계 · 02-533-6852

도로명주소

동광로43길

건물 · 대지권

건물

46.70㎡ (14.1평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

반포동 85-18

호

3층, 3층

당사자

채권자

김OO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "방배중학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 소규모 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 임팩트판넬지붕 3층 건물 내 제1층 제101호로서, - 외벽 : 적벽돌 마감 등 - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서,"공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8M, 동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건의 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "방배중학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 소규모 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 임팩트판넬지붕 3층 건물 내 제1층 제101호로서, - 외벽 : 적벽돌 마감 등 - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서,"공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8M, 동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 동광로43길 25, 1층101호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

농OOOOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

이OO

임차인

이OO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-04 · 서울특별시 서초구 동광로43길 25, 1층101호 · 철근콘크리트 라멘조 임팩트 판넬 3층 연립 주택 1층 166.52㎡ 2층 166.52㎡ 3층 166.52㎡ 지하층 258.91㎡ (지하층 용도 주차장 167.25㎡ 주거 80.95㎡ 기타 계단실및 물탱크실 10.71㎡) 철근콘크리트 라멘조 153.08㎡ 지하실 46.7㎡

주변

학군

• 227m · 방배중학교 · 중학교
• 668m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 704m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 881m · 서초고등학교 · 고등학교
• 987m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 1018m · 덜위치칼리지 서울
• 1023m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 1079m · 반포중학교 · 중학교
• 1127m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 1156m · 신반포중학교 · 중학교
• 1191m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1377m · 서초중학교 · 중학교

버스

• 206m · 효성빌라 · 서초13
• 208m · 효성빌라 · 서초13
• 210m · 방배중학교 · 서초13
• 281m · 방배중학교 · 서초13
• 287m · 서래마을.서래글로벌빌리지센터 · 서초13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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