서울중앙지법 2024타경4361-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-16 · 경매접수
2. 24-08-19 · 경매개시결정
3. 24-11-04 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 150만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

40.35㎡ (12.2평)

건물면적

48.15㎡ (14.6평)

토지면적

80.70㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

6015만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5224만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

바우뫼로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 48.15㎡ (14.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

우면동 5-2 · 40.35㎡ (12.2평)

호

2층

당사자

채권자

황OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 우면동 소재 "우암초등학교"남동측 인근에 위치하며,주위는 연립 및 다세대주택,단독주택 등이 혼재되어 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 아스팔트슁글 2층 건물내 2층 201호로서, 외벽 : 적벽돌 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 붙임 마감. 창호 : 알미늄 母？창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(후첨 내부구조도 참조 : 방4,욕실2,거실,주방 식당,창고,발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 난방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 잉요중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역(양재택지자세한 사항은 도시계획과 별도확인 요함), 지구단위계획구역(양재택지), 도로(접합) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이불가능하여 후첨 내부구조도는 집합건축물대장상의 건축물현황도에 의거 도시하였는바,경매진행시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 바우뫼로6길 8-49, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

용OOOO

임차인

김OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 서울특별시 서초구 바우뫼로6길 8-49, 2층201호 · 벽돌조 슬래브위 아스팔트슁글 2층 다세대주택(3세대) 1층108.77㎡ 2층108.77㎡ 지층108.77㎡ 벽돌조 96.29㎡ (갑구 3번 이강웅 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 324m · 영동중학교 · 중학교
• 359m · 서울우암초등학교 운동장
• 387m · 서울우암초등학교 · 초등학교
• 491m · 서울우면초등학교 · 초등학교
• 787m · 양재초등학교 · 초등학교
• 1352m · 횃불트리니티 신학대학원대학교
• 1423m · 서울우솔초등학교 · 초등학교
• 1451m · 서울매헌초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 삽준네마을 · 서초18, 서초18-1
• 225m · 서울AI허브.한국교원단체총연합회 · 917
• 230m · 서울AI허브.한국교원단체총연합회 · 341, 4435, 541, 917안양
• 233m · 우면주공아파트.우면한라아파트 · 341, 4435, 서초18, 서초18-1
• 234m · 교총회관 · 서초18, 서초18-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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