서울중앙지법 2024타경4477-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-08-26 · 경매개시결정
3. 24-11-11 · 배당요구종기
4. 25-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 24억 8000만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.03㎡ (10.3평)

건물면적

164.87㎡ (49.9평)

토지면적

34.03㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4800만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 5776만

담당계

1계 · 02-533-6852

도로명주소

서초중앙로

건물 · 대지권

건물

164.87㎡ (49.9평) · 1 · 아파트

대지권

서초동 1446-11 · 34.03㎡ (10.3평)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 서초동 소재 "서울남부터미널" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 "남부터미널역"이 소재하는 등 제반 교통시설 이용편의 정도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 46층 건내 30층에이-3004호로서 외벽: 석재 붙임 등 마감 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사디리형에 가까운 광평수 토지로서 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 외부 공도와 연계되어 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 현장조사 당시 소유자가 점유중인것으로 조사되었으며, 정확한 임대관계는 미상임. - 본건 내부는 일부 베란다 확장 공사 및 가벽의 설치, 제거 등 내부 공사가 된 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초중앙로 15, 30층에이-3004호 (서초동,현대슈퍼빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

충OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 서울특별시 서초구 서초중앙로 15, 30층에이-3004호 (서초동,현대슈퍼빌) · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 46층 아파트 1층 5153.22㎡ 2층 6109.58㎡ 3층 6164.30㎡ 4층 5089.41㎡ 5층 5401.26㎡ 6층 5401.26㎡ 7층 5401.26㎡ 8층 5401.26㎡ 9층 5401.26㎡ 10층 5401.26㎡ 11층 5401.26㎡ 12층 5401.26㎡ 13층 5401.26㎡ 14층 5401.26㎡ 15층 4675.12㎡ 16층 4675.12㎡ 17층 4675.12㎡ 18층 4675.12㎡ 19층 4675.12㎡ 20층 3769.98㎡ 21층 4647.26㎡ 22층 4647.26㎡ 23층 3500.47㎡ 24층 3500.47㎡ 25층 2353.68㎡ 26층 2353.68㎡ 27층 2353.68㎡ 28층 2353.68㎡ 29층 2353.68㎡ 30층 2353.68㎡ 31층 2353.68㎡ 32층 2353.68㎡ 33층 2088.65㎡ 34층 2088.65㎡ 35층 2088.65㎡ 36층 2088.65㎡ 37층 2088.65㎡ 38층 1181.39㎡ 39층 1181.39㎡ 40층 1181.39㎡ 41층 1145.28㎡ 42층 907.26㎡ 43층 907.26㎡ 44층 907.26㎡ 45층 907.26㎡ 46층 907.26㎡ 지3층23228.11㎡ 지2층21564.59㎡ 지1층22919.17㎡ 철골철근콘크리트조 164.87㎡

주변

학군

• 620m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 637m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 700m · 서초중학교 · 중학교
• 726m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 782m · 서울교육대학교 · 대학교
• 882m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1062m · 상문고등학교 · 고등학교
• 1125m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1265m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1313m · 오디세이학교 이룸
• 1318m · 서초문화예술정보학교
• 1423m · 서운중학교 · 중학교

버스

• 136m · 남부터미널.기쁨병원 · 1500-2, 405, 406, 6008, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5532, 서초17, 서초22
• 136m · 남부터미널 · 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성
• 182m · 남부터미널.기쁨병원 · 1500-2, 405, 406, M5532
• 192m · 남부터미널 · 4319, 461, 641, N61, N75, 서초11, 서초22
• 204m · 남부터미널.기쁨병원 · 서초17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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