서울중앙지법 2024타경4606-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-03 · 경매접수
2. 24-09-05 · 경매개시결정
3. 24-11-19 · 배당요구종기
4. 25-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9360만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

8.13㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

4936만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

7계 · 02-533-6852

도로명주소

신반포로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 층 · 상가

대지권

반포동 885 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "서울반포초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 및 재개발부지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 구반포역(9호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트조 평옥개 지하2층/지상1층 건물 중 내제바열5호로서, - 외 벽 : 시멘트 마감 등 - 내 벽 : 타일붙임 및 벽지 마감 등 - 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가) : 상가(상호: 리오)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 상가아파트 및 수영장 건물 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 동, 서, 남, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 시장(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-06-14) (접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 후첨 “내부구조도 및 임대상황” 참조하시기 바랍니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 반포동 885 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 신반포로 27-6 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

리O

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-01 · 서울특별시 서초구 반포동 885 · 대 3560㎡ (갑구 1번, 1-61번 김옥연 지분 345070800000분의 788184000 전부)

주변

학군

• 309m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 405m · 반포중학교 · 중학교
• 694m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 714m · 덜위치칼리지 서울
• 838m · 신반포중학교 · 중학교
• 840m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 920m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 1216m · 동작중학교 · 중학교
• 1235m · 경문고등학교 · 고등학교
• 1276m · 방배중학교 · 중학교
• 1310m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 1457m · 서문여자고등학교 · 고등학교

버스

• 128m · 구반포역.세화고등학교 · 0411, 148, 360, 361, 406, 4212, 4318, 452, 540, 6020, 640, 6411, 643, 8541, 8641
• 199m · 구반포역.세화고등학교 · 0411, 148, 3420, 345, 360, 361, 406, 4212, 4318, 452, 540, 6020, 640, 6411, 643, 8541, 8641, 9408, 9500, 9501, 9802
• 324m · 이수교차로(미정차) · 6427, 6428, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음2
• 373m · 이수교차로(가상) · 9500인천, 9501인천, 9802인천, M6457인천
• 387m · 이수교차로(미정차) · 5101, 6427, 6428, 8842광주, 9500, 9501, 9802, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, M6457, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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