서울중앙지법 2024타경4804-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-12 · 경매접수
2. 24-09-20 · 경매개시결정
3. 24-12-09 · 배당요구종기
4. 25-07-15 · 1차 매각기일 · 최저가 20억 1000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.84㎡ (12.7평)

토지면적

41.84㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 100만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3270만

담당계

21계 · 02-533-6852

도로명주소

방배중앙로21길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트벽식구조 · 아파트

대지권

방배동 2233 · 제3종일반주거지역 · 41.84㎡ (12.7평)

호

303동 12층1201호

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "서문여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지, 다세대주택, 학교 및 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 도보가능 거리에 지하철4호선 "총신대입구역", 지하철7호선 "이수역", 다수의 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조(벽식구조) 금속기와(경량철골트러스) 15층 건물 내 12층 1201호로서. 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3,화장실2,거실,주방,발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 개별난방, 도시가스설비, 지하주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

차량은 북측 출입로를 통해 인접 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대 보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배중앙로21길 55, 303동 12층1201호 (방배동,방배3차현대홈타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

반OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

반OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 205m · 경문고등학교 · 고등학교
• 305m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 312m · 서문여자중학교 · 중학교
• 326m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 527m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 577m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 657m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 682m · 동작중학교 · 중학교
• 703m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 845m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 1041m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1104m · 서울남사초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 강남의림한방병원 · 서초13, 서초14
• 101m · 경문고교.배나무골앞 · 11-2안양, 11-5안양, 350, 4212, 4318, 502, 540, 5524, 6016, 643, 7007-1용인, 752, 8541, 서초05, 서초06, 서초16
• 102m · 경문고교.배나무골앞(중) · 11-2, 11-5, 7007-1
• 141m · 경문고등학교(중) · 11-2, 11-5, 7007-1
• 145m · 경문고등학교 · 11-2안양, 11-5안양, 350, 4212, 4318, 502, 540, 5524, 6016, 643, 7007-1용인, 752, 8541, 동작07, 동작17, 서초05, 서초06, 서초16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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