서울중앙지법 2024타경5012-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-25 · 경매접수
2. 24-10-10 · 경매개시결정
3. 25-07-22 · 3차 매각기일 · 최저가 18억 4542만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

40.47㎡ (12.2평)

제시외면적

40.47

보증금

1억 8454만 (최저가의 10%)

담당계

9계 · 02-533-6852

도로명주소

동산로

건물 · 대지권

건물

40.47㎡ (12.2평) · 상가

대지권

양재동 333-6 · 제2종일반주거지역

당사자

채무자

파OO O OOO

소유자

파OO O OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 "서울매헌초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 노선 상가지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하고, 대중교통 여건은 인근에 노선버스정류장 및 전철역 (양재시민의숲역)이 소재하는바 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 15m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(양재택지자세한 사항은 도시계획과 별도확인 요함), 지구단위계획구역(양재택지), 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내 용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브 지하1층/지상6층 건물로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등. 내 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호: 알루미늄 샷시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

지층: 근린생활시설, 주차장 1층: 근린생활시설, 주차장 2층: 근린생활시설 3층: 근린생활시설 4층: 근린생활시설 5층: 근린생활시설 6층: 근린생활시설 옥탑: 기계실, 계단실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 급·배수 설비, 기계식주차설비(다층순환식 2단각형 상부승입식, 주차대수 10대) 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물이용 및 임대개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 양재동 333-6 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 동산로 30 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

공유자

성OO

공유자

이OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

상대방겸소유자

파OO O OOO

신청인

파OO O OOOO OOOOO OOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

(주)OOOOOO OO

임차인

권OO

임차인

기OOOOOOO OOOO

임차인

김OOOOOO(OOO)

임차인

두OOOOOOOOOO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOO

임차인

킹OOO OOOO

임차인

한OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-22 · 서울특별시 서초구 동산로 30 · 2 (갑구 1전 김광한 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

• 99m · 서울매헌초등학교 · 초등학교
• 252m · 언남고등학교 · 고등학교
• 273m · 언남중학교 · 중학교
• 1002m · 국립국악중·고등학교 · 고등학교
• 1013m · 양재초등학교 · 초등학교
• 1045m · 서울포이초등학교 · 초등학교
• 1059m · 강당
• 1101m · 서울나래학교
• 1264m · 횃불트리니티 신학대학원대학교
• 1419m · 서울구룡초등학교 · 초등학교
• 1483m · 한국과학기술원 도곡캠퍼스

버스

• 41m · 매헌초교 · 서초18
• 71m · 양재119안전센터앞 · 400, 405, 421, 서초09
• 151m · 양재119안전센터앞 · 405, 서초09
• 254m · 양재근린공원 · 서초18
• 288m · 양재2동주민센터.양재꽃시장 · 0411, 11-3, 140, 400, 405, 421, 4432, 6, 8442출근, 8442퇴근, 서울07퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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