서울중앙지법 2024타경6121-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-12 · 경매개시결정
3. 25-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 18억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1억 8080만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9976만

담당계

11계 · 02-533-6852

도로명주소

서초대로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

방배동 3001-2

호

19층에이1904호

당사자

채권자

승OO OOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "이수역(지하철7호선)" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 "이수역(지하철7호선)" 과 "총신대입구역(지하철4호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 제19층 제에이1904호로서, (사용승인일: 2006.11.30) 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 시스템창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 제1.2종근린생활시설 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 40m 내외, 북측으로 노폭 약 12-14m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(사당·이수 지구단위계획구역), 도로(접합), 방수설비(안)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴) <추가기재>지구단위계획 결정고시: 서울특별시고시 제2015-335(2015.10.29.).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초대로 3-4, 19층에이1904호 (방배동,방배디오슈페리움1) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

승OO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-12 · 서울특별시 서초구 서초대로 3-4, 19층에이1904호 (방배동,방배디오슈페리움1) · 1 토지별도등기있음

주변

학군

• 339m · 서문여자중학교 · 중학교
• 364m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 412m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 419m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 549m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 643m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 698m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 703m · 경문고등학교 · 고등학교
• 752m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 863m · 이수중학교 · 중학교
• 888m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1041m · 서울동작초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 이수역4번출구 · 서초05, 서초13, 서초14
• 108m · 이수역 · 동작07
• 115m · 이수역5번출구 · 040, 4319, 6019, 742, M6464, N64, 서초05, 서초16
• 140m · 이수역 · 040, 4319, 6019, 742, N64, 서초05
• 148m · 이수역2번출구 · 서초13, 서초14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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