서울중앙지법 2024타경103626-1 메종서리풀

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-03-04 · 경매개시결정
3. 24-03-04 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.61㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1000만

담당계

9계 · 02-533-6850~2

도로명주소

서초대로48길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 메종서리풀 · 30.61㎡ (9.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서초동 1565-1

호

6층

당사자

채권자

황OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "교대역(지하철 2호선, 3호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 빌라, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "교대역(지하철 2호선, 3호선)", "서초역(지하철 2호선)" 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 내 제2층 제202호로(사용승인일 : 2016.08.29), 외벽 : 석재 및 강판 붙임, 치장벽돌 쌓기 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄하게 조성한 사다리형 토지로, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4미터, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 서초구청 건축과-19159호(2017.07.19)의 시정명령(근린생활시설(사무소)을 주거용 사용)에 의거 집합건축물대장에 위반건축물로 표시되고, 서초구청 건축과-14467(2022.04.25)호에 의거 위반건축물 표시가 해제됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초대로48길 81, 2층202호 (서초동,메종서리풀) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

전세권자

황OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 서울특별시 서초구 서초대로48길 81, 2층202호 (서초동,메종서리풀) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택,근린생활시설 1층 56.85㎡ 2층 176.29㎡ 3층 159.03㎡ 4층 159.03㎡ 5층 159.03㎡ 6층 159.03㎡ 옥탑1층 20.29㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 30.61㎡

주변

학군

• 343m · 서울교육대학교 · 대학교
• 573m · 서초중학교 · 중학교
• 592m · 서초고등학교 · 고등학교
• 818m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1008m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 1058m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 1168m · 서운중학교 · 중학교
• 1184m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1252m · 상문고등학교 · 고등학교
• 1253m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 1291m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 1355m · 서일중학교 · 중학교

버스

• 151m · 서울교대사거리 · 350, 4435, 742
• 154m · 청호나이스 · 서초21
• 179m · 청호나이스 · 서초21
• 222m · 서울교육대앞 · 6016
• 232m · 교대역14번출구 · 3420, 4435, 6008화성, G1003화성, G8157화성, M4455(예약)용인, M4455용인, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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