와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

서울중앙지법 2024타경104858-1 주건축물

서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 4층403호 (서초동,주건축물)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가4억 1984만3.2천만/평· 감정가 6억 5600만 (64%)

담당계10계02-533-6850~2

서울중앙지법 2024타경104858-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 1984만감정가 대비 64%
감정가
6억 5600만
최저 평당가
3.2천만/평건물면적 기준 · 총액 4억 1984만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 4억 1984만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
42.84㎡ (13.0평)
제시외면적
없음
보증금
4198만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 5000만
담당계
10계 · 02-533-6850~2
도로명주소
반포대로26길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 주건축물 · 42.84㎡ (13.0평) · 철근콘크리트 · 다세대주택
대지권
서초동 1557-8
호
6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철 2호선 서초역 남동측 인근에 위치함. 주위는 공동주택,다세대주택,주상용건물,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 서초역이 있는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건 내 4층 403호로서 외벽;석재 마감. 내벽;타일,벽지 마감. 창호;샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2019.04.08일자로 사용승인되고 본건은 방2,거실,주방겸식당,욕실겸화장실2,현관 등으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비,도시가스설비 소화설비,화재경보.탐지설비,승강기설비,주차설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지이며 공동주택 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-12-23sd2024.12.24 송달간주
24-12-20sd2024.12.30 폐문부재
24-12-09sd2024.12.09 송달간주
24-11-28sd2024.12.02 수취인불명
24-11-04sd2024.11.08 도달
24-05-31sd2024.06.15 도달
24-04-19sd2024.05.05 폐문부재
24-04-19sd2024.04.26 폐문부재

목록

목록 1 · 서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 4층403호 (서초동,주건축물) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
박○○주거

부동산표시목록

가압류권자 손OO

가압류권자 신OOOOO

가압류권자 홍OO

교부권자 국OOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 부OOOO

교부권자 서OOOO OOO

근저당권자 서OO

근저당권자 정OO

근저당권자 주OOO OOOOOO

기타 채OOOOOO OOOO OO

임차인 박OO

채권자 박OO

채무자겸소유자 주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-10-16 · 서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 4층403호 (서초동,주건축물) · 철근콘크리구조 철근콘크리트지붕 6층 공동주택 지하2층 199.52㎡ 지하1층 209.17㎡ 1층 44.34㎡ 1층 38.03㎡ 1층 16.66㎡ 1층 9.06㎡ 2층 202.04㎡ 3층 164.06㎡ 4층 162.48㎡ 5층 139.15㎡ 6층 129.96㎡ 철근콘크리트구조 42.84㎡

당사자

채권자
박OO
채무자
주OOO OO
소유자
주OOO OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 479m서초고등학교고등학교
  • 489m서울교육대학교대학교
  • 655m서초중학교중학교
  • 866m서울고등학교고등학교
  • 1156m가톨릭대학교 성의교정대학교
  • 1181m서울원명초등학교초등학교
  • 1182m방배중학교중학교
  • 1205m서울신중초등학교초등학교
  • 1224m서울서일초등학교초등학교
  • 1247m서운중학교중학교
  • 1299m서울방일초등학교초등학교
  • 1313m서울서이초등학교초등학교

버스

  • 226m서초역1번출구040, 1006, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 3003, 3100, 3100N, 3101, 3102, 3200, 3300, 3400, 4435, 541, 6008, 6501, 740, 9100, 9200, 9201, 9300, G1003, G8157, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원, M6405, M6410, M6439, M6461, M6462, M6464, N64
  • 254m교대역14번출구3420, 4435, 6008화성, G1003화성, G8157화성, M4455(예약)용인, M4455용인, N61, N75
  • 259m교대역14번출구6008, G1003, G8157, M4455, M4455(예약)
  • 264m서초역2번출구서초21
  • 268m서초동삼성아파트405, 4435, 541, 5413, 6008, M6439, 서초21

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 4층403호 (서초동,주건축물)
감정가
6억 5600만
최저가
4억 1984만 (64%)
건물면적
42.84㎡ (13.0평)
기일
24-10-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›서초구›2024년

서울특별시 서초구 진행 물건