서울중앙지법 2024타경105110-1 윈저빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 24-07-18 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

44.98㎡ (13.6평)

건물면적

110.33㎡ (33.4평)

토지면적

89.96㎡ (27.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2600만 (최저가의 10%)

청구금액

5421만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동광로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 윈저빌 · 110.33㎡ (33.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방배동 806-5 · 44.98㎡ (13.6평)

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 서래초등학교 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 롯데캐슬로제아파트단지, 고급아파트 및 단독주택, 연립주택 등이 밀집되어 있는 주거지대로 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 7호선 내방역이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 6층 건 내 제3층 제301호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 내벽 : 벽지, 내장타일 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비, 지하주차장 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 장방형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측, 남동측 및 북동측으로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 동광로24길 13, 3층301호 (방배동,윈저빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-18 · 서울특별시 서초구 동광로24길 13, 3층301호 (방배동,윈저빌) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 6층 공동주택(15세대) 지하 1층 1,112.01㎡ 주차장 지하 1층 54.79㎡ 기계실 및 관리실 1층 712.91㎡ 아파트(3세대) 2층 712.91㎡ 아파트(3세대) 3층 712.91㎡ 아파트(3세대) 4층 712.91㎡ 아파트(3세대) 5층 540.08㎡ 아파트(3세대) 6층 248.06㎡ 아파트(5,6층 복층) 옥탑 2층 43.24㎡ 엘리베이터기계실(연면적제외) 철근콘크리트조 220.65㎡ (갑구 9번 김재승 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 515m · 방배중학교 · 중학교
• 516m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 769m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 781m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 821m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 866m · 서문여자중학교 · 중학교
• 926m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1022m · 경문고등학교 · 고등학교
• 1091m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 1149m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 1162m · 반포중학교 · 중학교
• 1195m · 서초고등학교 · 고등학교

버스

• 122m · 방배4동성당 · 서초13
• 173m · 함지박사거리 · 서초13
• 194m · 함지박사거리 · 서초15
• 230m · 함지박사거리 · 서초15
• 253m · 방배열린문화센터(방배4동주민센터) · 142, 148, 406, 서초15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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