서울중앙지법 2024타경106168-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-26 · 경매접수
2. 24-03-27 · 경매개시결정
3. 24-06-20 · 배당요구종기
4. 26-04-01 · 16차 매각기일 · 최저가 1126만 (4%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.64㎡ (1.1평)

건물면적

24.50㎡ (7.4평)

토지면적

3.64㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

112만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

4계 · 02-533-6852

도로명주소

서초대로77길

건물 · 대지권

건물

24.50㎡ (7.4평) · 1 · 오피스텔

대지권

서초동 1303-16 · 3.64㎡ (1.1평)

호

5층514호

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서초구 서초동 소재 "시논현역" 서남서측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철 신논현역(9호선, 신분당선) 및 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브 지붕 15층 건물 내 5층 514호로서, 외벽 : 외장판넬붙임 마감 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 방화설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 근린생활시설,업무시설(오피스텔288실)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 동측으로 포장된 중로 및 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 기타 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서초구 서초동 소재 "시논현역" 서남서측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철 신논현역(9호선, 신분당선) 및 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브 지붕 15층 건물 내 5층 514호로서, 외벽 : 외장판넬붙임 마감 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 방화설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 근린생활시설,업무시설(오피스텔288실)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 동측으로 포장된 중로 및 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 기타 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초대로77길 62, 5층514호 (서초동,강남역아이파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

손OO

임차권자

김OO

임차인

남OO

임차인

양OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-25 · 서울특별시 서초구 서초대로77길 62, 5층514호 (서초동,강남역아이파크) · 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 근린생활시설,업무시설(오피스텔288실) 지7층 1,366.74㎡ 지6층 1,315.58㎡ 지5층 1,315.58㎡ 지4층 1,319.53㎡ 지3층 1,321.25㎡ 지2층 1,383.95㎡ 지1층 1,326.81㎡ 1층 1,021.59㎡ 2층 1,051.67㎡ 3층 1,034.52㎡ 4층 938.51㎡ 5층 938.51㎡ 6층 938.51㎡ 7층 938.51㎡ 8층 938.51㎡ 9층 938.51㎡ 10층 938.51㎡ 11층 938.51㎡ 12층 938.51㎡ 13층 938.51㎡ 14층 938.51㎡ 15층 938.51㎡ 옥탑1층 99.06㎡ 옥탑2층 104.06㎡ 철골철근콘크리트구조 24.50㎡

주변

학군

• 390m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 454m · 서일중학교 · 중학교
• 562m · 국기원
• 641m · 서울논현초등학교 · 초등학교
• 648m · 반포고등학교 · 고등학교
• 671m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 770m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 937m · 원촌중학교 · 중학교
• 1000m · 서운중학교 · 중학교
• 1039m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 1296m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1356m · 서울역삼초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 신논현역7번출구.교보타워사거리 · 146, 3100N포천, 3100의정부, 4312, 6427김포, 6428김포, 8146, 9700고양, 9711, G7426파주, M6427(예약)김포, M6427김포, M7412(예약)고양, M7412고양
• 95m · 신논현역.씨티은행 · 3100, 3100N, 6427, 6428, 9700, G7426, M6427, M6427(예약), M7412, M7412(예약)
• 104m · 교보타워앞 · 서초03
• 132m · 신논현역.인터파크 · 1311, 1311B, 3030, 5200, 5300
• 134m · 신논현역.남서울빌딩 · 1311B광주, 1311오산, 3030안양, 5200수원, 5300수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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