서울중앙지법 2024타경106342-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 22억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.01㎡ (13.3평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

44.01㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2640만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3627만

담당계

8계 · 02-533-6852

도로명주소

방배로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방배동 3283 · 44.01㎡ (13.3평)

호

20층

당사자

채권자

설OO 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "방배3동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택, 다세대주택, 업무시설, 각종 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "방배역(지하철 2호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제5층 제506호로서, (사용승인일: 2021.07.23) 외벽: 외장 석재 및 타일붙임 마감 등 창호: PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 창고설비, 주차장 시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 대체로 가장형의 토지로서, 현황 아파트 건부지 (방배그랑자이)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2016-07-07)(접합), 조망가로특화경관지 구, 건축용도지역기타(다세대전환허가제한구역)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257 m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배로 21, 105동 5층506호 (방배동,방배그랑자이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

임OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

설OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

한OO

임차권자

설OO

채권자

설OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 서울특별시 서초구 방배로 21, 105동 5층506호 (방배동,방배그랑자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 지5층 122.6747㎡ 지4층 101.3531㎡ 지3층 355.3113㎡ 1층 304.9192㎡ 2층 600.4962㎡ 3층 600.4962㎡ 4층 600.4962㎡ 5층 600.4962㎡ 6층 600.4962㎡ 7층 600.4962㎡ 8층 600.4962㎡ 9층 600.4962㎡ 10층 600.4962㎡ 11층 600.4962㎡ 12층 600.4962㎡ 13층 600.4962㎡ 14층 600.4962㎡ 15층 600.4962㎡ 16층 600.4962㎡ 17층 468.0184㎡ 18층 468.0184㎡ 19층 468.0184㎡ 20층 461.0077㎡ 철근콘크리트구조 84.972㎡

주변

학군

• 655m · 상문고등학교 · 고등학교
• 665m · 동덕여자중고등학교
• 856m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 980m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 1013m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 1019m · 이수중학교 · 중학교
• 1090m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1105m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1213m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 1334m · 서초중학교 · 중학교
• 1374m · 서울이수초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 방배그랑자이아파트 · 1500-2
• 123m · 불교TV.서초어린이집 · 서초13, 서초15
• 125m · 방배그랑자이아파트후문 · 1500-2광주, 5413
• 151m · 임광아파트정문 · 서초07, 서초13
• 163m · 임광아파트 · 6016

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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