서울중앙지법 2024타경107475-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-04-09 경매접수
2. 24-04-15 경매개시결정
3. 24-10-31 3차 매각기일 · 최저가 3억 2768만 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.46㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

3276만 (최저가의 10%)

청구금액

6488만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효령로46길

건물 · 대지권

건물

41.46㎡ (12.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

서초동 1471-14

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울신중초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트 및 다세대주택 등으로 이루어진 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(남부터미널역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 기와지붕 2층 건물 내 제2층 제2호로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등. 내벽: 실내인테리어 및 일부타일 마감 등. 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형토지로서, 조사일 현재 다세대주택의 주거용건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서쪽으로 로폭 약 4m 내외의 도로와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257 m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화지구<지역문화진흥 법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 효령로46길 53, 2층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-31 · 서울특별시 서초구 효령로46길 53, 2층2호 · 벽돌조 기와지붕 2층 다세대주택 1층 82.92㎡ 2층 82.92㎡ 지하실 82.92㎡ 벽돌조 41.46㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

서OO

소유자

서OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 125m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 342m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 418m · 상문고등학교 · 고등학교
• 433m · 서울고등학교 · 고등학교
• 473m · 서초중학교 · 중학교
• 953m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1074m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1189m · 서울교육대학교 · 대학교
• 1264m · 서울서일초등학교 · 초등학교

버스

• 209m · 신중초등학교 · 서초17, 서초22
• 211m · 서초동예술의전당 · 1500-2, 3200, 3300, 3400, 406, 5413, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5532, M6461
• 247m · 서초동예술의전당 · 1500-2, M5532
• 250m · 아리랑TV · 서초17, 서초22
• 257m · 서초중학교 · 350, 4319, 461, 641, N61, N75, 서초22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 서초구 효령로46길 53, 2층2호

감정가

5억 1200만

최저가

3억 2768만 (64%)

건물면적

41.46㎡ (12.5평)

기일

24-10-31

등기부현황

등기 기재 없음