서울중앙지법 2024타경107963-1 삼익이오이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 24-07-05 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.80㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

6490만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5052만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마방로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼익이오이 · 27.80㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

양재동 252-16 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 언남고등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 양재시민의숲역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물 내 2층 203호로서 외벽: 외장석재 붙임 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 공동주택(도시형생활주택)의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 8미터, 북동측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역(양재택지자세한 사항은 도시계획과 별도확인 요함), 지구단위계획구역(양재택지), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 마방로4길 15-16, 2층203호 (양재동,삼익이오이) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

화OOOOOOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-21 · 서울특별시 서초구 마방로4길 15-16, 2층203호 (양재동,삼익이오이) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택(도시형생활주택) 1층 13.37㎡ 2층 129.27㎡ 3층 129.27㎡ 4층 129.27㎡ 5층 129.27㎡ 6층 129.27㎡ 철근콘크리트구조 27.8㎡

주변

학군

• 176m · 언남고등학교 · 고등학교
• 278m · 언남중학교 · 중학교
• 305m · 서울매헌초등학교 · 초등학교
• 847m · 양재초등학교 · 초등학교
• 898m · 국립국악중·고등학교 · 고등학교
• 922m · 횃불트리니티 신학대학원대학교
• 953m · 강당
• 971m · 서울포이초등학교 · 초등학교
• 1108m · 한국과학기술원 도곡캠퍼스
• 1192m · 서울구룡초등학교 · 초등학교
• 1214m · Korea Foreign School
• 1214m · 코리아외국인학교

버스

• 146m · 언남고 · 서초18
• 155m · 양재근린공원 · 서초18
• 245m · 매헌시민의숲사거리 · 0411, 11-3안양, 140, 400, 405, 421, 4432, 6과천, 8442출근, 8442퇴근
• 245m · 언남고교 · 11-3, 6
• 252m · 매헌시민의숲 · 서초20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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