서울중앙지법 2024타경108317-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-23 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 25-09-02 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 928만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.77㎡ (4.2평)

건물면적

69.51㎡ (21.0평)

토지면적

13.77㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

6092만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9061만

담당계

1계 · 02-533-6852

도로명주소

효령로55길

건물 · 대지권

건물

69.51㎡ (21.0평) · 1 · 오피스텔

대지권

서초동 1601-2 · 13.77㎡ (4.2평)

호

102호

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울남부터미널"북서측 인근에 위치하는 그린오피스텔 제102호로서 주위는 아파트, 단독주택, 오피스텔, 상업용 및 업무용건물, 버스터미널, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 "남부터미널역"이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철골조 슬래브지붕 16층 건 내 제102호로서 외벽 : 돌붙임 및 페어글라스 창 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 근린생활시설임.(후첨 내부이용도 및 건축물현황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로 현황 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

로폭 약 8미터, 로폭 약 4미터의 도로와 서측 및 동측으로 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울남부터미널"북서측 인근에 위치하는 그린오피스텔 제102호로서 주위는 아파트, 단독주택, 오피스텔, 상업용 및 업무용건물, 버스터미널, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 "남부터미널역"이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철골조 슬래브지붕 16층 건 내 제102호로서 외벽 : 돌붙임 및 페어글라스 창 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설임.(후첨 내부이용도 및 건축물현황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로 현황 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 8미터, 로폭 약 4미터의 도로와 서측 및 동측으로 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 효령로55길 22, 102호 (서초동,그린빌오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

기타

(주)OOOO OOOO OOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

전OO

채권자

김OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-02 · 서울특별시 서초구 효령로55길 22, 102호 (서초동,그린빌오피스텔) · 철골조 슬래브지붕 16층 업무시설 및 근린생활시설 1층 476.64㎡ 2층 573.35㎡ 3층 573.35㎡ 4층 573.35㎡ 5층 573.35㎡ 6층 573.35㎡ 7층 573.35㎡ 8층 573.35㎡ 9층 573.35㎡ 10층 573.35㎡ 11층 573.35㎡ 12층 573.35㎡ 13층 573.35㎡ 14층 573.35㎡ 15층 573.35㎡ 16층 573.35㎡ 지1층 1048.79㎡ 지2층 1136.5㎡ 지3층 1146.43㎡ 지4층 1101.98㎡ 지5층 951.81㎡ 철골조(근린생활시설) 69.51㎡

주변

학군

• 501m · 서울교육대학교 · 대학교
• 533m · 서초중학교 · 중학교
• 714m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 763m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 773m · 서울고등학교 · 고등학교
• 856m · 서초고등학교 · 고등학교
• 921m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 1091m · 상문고등학교 · 고등학교
• 1166m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1258m · 서운중학교 · 중학교
• 1330m · 오디세이학교 이룸
• 1348m · 서초문화예술정보학교

버스

• 116m · 남부터미널.한일시멘트 · 4319, 461, 641, N61, N75, 서초11
• 119m · 남부터미널 · 6016
• 140m · 남부터미널 · 4319, 461, 641, N61, N75, 서초11, 서초22
• 176m · 서울교대사거리 · 3420, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, N61, N75
• 179m · 서울교대사거리 · 3420, 6008, G1003, G8157, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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