서울중앙지법 2024타경108690-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-26 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 24-04-29 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 3차 매각기일 · 최저가 14억 800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.88㎡ (16.0평)

건물면적

188.47㎡ (57.0평)

토지면적

52.88㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4080만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5850만

담당계

11계 · 02-533-6850~2

도로명주소

명달로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 188.47㎡ (57.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서초동 1467-3 · 52.88㎡ (16.0평)

호

15층

당사자

채권자

엠OOO OOOO 외 1

채무자

장O

소유자

장O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "상문고등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 및 규모 : 철근콘크리트조 콘크리트경사스라브지붕 15층 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 새시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

두 필지 일단으로 북서측 하향 완경사지에 위치하는 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

두 필지 일단으로 남서측으로 노폭 약 20미터 내외, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접하고 있고, 단지 내 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산 망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 명달로 20, 4층405호 (서초동,서초대우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

서OOO

근저당권자

데OOOOOOOO

근저당권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

엠OOO OOOO

채권자

엠OOOO OOOO

채무자겸소유자

장O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 서울특별시 서초구 명달로 20, 4층405호 (서초동,서초대우아파트) · 철근콘크리트조 콘크리트경사스라브지붕 15층 공동주택 1층 161.50㎡ 2층 1221.12㎡ 3층 1221.12㎡ 4층 1221.12㎡ 5층 1221.12㎡ 6층 1221.12㎡ 7층 1221.12㎡ 8층 1032.65㎡ 9층 1032.65㎡ 10층 1032.65㎡ 11층 1032.65㎡ 12층 1032.65㎡ 13층 842.25㎡ 14층 842.25㎡ 15층 842.25㎡ 지1층 3305.49㎡ 지2층 3119.24㎡ 철근콘크리트조 188.47㎡ (장억 소유)

주변

학군

• 169m · 상문고등학교 · 고등학교
• 309m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 395m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 503m · 서울고등학교 · 고등학교
• 663m · 서초중학교 · 중학교
• 957m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1074m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1303m · 동덕여자중고등학교
• 1414m · 이수중학교 · 중학교
• 1462m · 서울교육대학교 · 대학교
• 1474m · 서울방현초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 삼환아파트 · 서초07, 서초15, 서초17, 서초22
• 152m · 방배빌딩.방배아트힐아파트정문 · 서초07, 서초15, 서초17
• 156m · 방배빌딩 · 서초17, 서초22
• 210m · 국립국악원 · 서초17, 서초22
• 238m · 방배동래미안아트힐.국립국악원 · 142, 1500-2, 406, 5413, M5532, 서초07, 서초15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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