서울중앙지법 2024타경109204-1 방배아크로리버

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-08 · 경매접수
2. 24-05-13 · 경매개시결정
3. 24-08-01 · 배당요구종기
4. 25-02-04 · 1차 매각기일 · 최저가 25억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.23㎡ (45.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5000만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 153만

담당계

21계 · 02-533-6850~2

도로명주소

방배중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 방배아크로리버 · 149.23㎡ (45.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방배동 752-36

호

25층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "서울서래초등학교"의 북서측 인근에 위치하며 주변은 기존 아파트단지 등과 근린생활시설 등으로 제반 입지조건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 동작대로와 접하여 차량의 출입은 편리하며 북동측으로 지하철9호선의 구반포역이 위치하고 대로변으로 버스정류장이 소재하여 소재하여 제반 대중교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕의 지하4층 지상25층 건 내 제103동 제17층 제1702호으로 사용승인일은 2004.11.24일임 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 시멘트 몰탈,벽지바름,일부 타일붙임 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,냉난방,도시가스,화재경보설비,소화전설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인근 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 동작대교와 동측으로는 방배중앙로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,도로(접함) 가로구역별최고높이제한지역(2015-08-27)<건축법>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역,한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률> 건축선(도로경계선에서3미터후퇴)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음 , 임대관련 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배중앙로 207-10, 17층103-1702호 (방배동,방배아크로리버) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

기타

정OO(OOOOOOO)

배당요구권자

영OOOOOOOO(OOOO)

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 서울특별시 서초구 방배중앙로 207-10, 17층103-1702호 (방배동,방배아크로리버) · 철근콘크리트구조,철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 공동주택,업무시설,제2종근린생활시설 지4 5295.669㎡ 지3 5466.418㎡ 지2 5352.710㎡ 지1 5415.563㎡ 1층 975.089㎡ 2층 1783.053㎡ 3층 1783.053㎡ 4층 1783.053㎡ 5층 1748.651㎡ 6층 1564.317㎡ 7층 1564.317㎡ 8층 1564.317㎡ 9층 1564.317㎡ 10층 1564.317㎡ 11층 1564.317㎡ 12층 1564.317㎡ 13층 1564.317㎡ 14층 1564.317㎡ 15층 1564.317㎡ 16층 1564.317㎡ 17층 1564.317㎡ 18층 1564.317㎡ 19층 1564.317㎡ 20층 1405.001㎡ 21층 1405.001㎡ 22층 1405.001㎡ 23층 1405.001㎡ 24층 1403.229㎡ 25층 1073.99㎡ 철근콘크리트구조 149.225㎡

주변

학군

• 457m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 674m · 경문고등학교 · 고등학교
• 706m · 동작중학교 · 중학교
• 786m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 807m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 892m · 반포중학교 · 중학교
• 961m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 986m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 1001m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1002m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1192m · 덜위치칼리지 서울
• 1202m · 서울방배초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 롯데캐슬헤론아파트 · 서초15
• 110m · 갯마을앞(중) · 11-2, 11-5, 7007-1
• 111m · 갯마을앞 · 11-2안양, 11-5안양, 350, 4212, 4318, 502, 540, 5524, 6016, 643, 7007-1용인, 752, 8541
• 134m · 이수교 · 350, 4212, 4318, 502, 540, 5524, 643, 752, 8541
• 137m · 이수교(방배본동) · 6016

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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