서울중앙지법 2024타경111252-1 래미안서초4차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-21 · 경매개시결정
3. 24-06-21 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.14㎡ (40.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7600만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4000만

담당계

8계 · 02-533-6850~2

도로명주소

남부순환로317길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 래미안서초4차 · 133.14㎡ (40.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서초동 1473-2

호

12층

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울신중초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 간선, 지선, 마을, 광역, 직행버스 등이 정차하는 버스정류장 및 지하철 남부터미널역(3호선)이 소재하는 등 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 1층 지상 12층 내 제6층 제604호로서, (사용승인일 : 2005-06-09) 외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조바람.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비, 보안설비(공동현관 등) 등이 설치되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 9m 도로, 북측으로 노폭 약 8m 도로, 동측으로 노폭 약 6m 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화지구<지역문화진흥법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 남부순환로317길 34, 101동 6층604호 (서초동,래미안서초4차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

소유자

나OO

임차인

박OO

채권자

중OOOOOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 서울특별시 서초구 남부순환로317길 34, 101동 6층604호 (서초동,래미안서초4차) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 아파트 지1층 2,794.35㎡ 1층 718.39㎡ 2층 816.41㎡ 3층 816.41㎡ 4층 815.01㎡ 5층 815.01㎡ 6층 815.01㎡ 7층 723.6㎡ 8층 654.29㎡ 9층 600.91㎡ 10층 600.91㎡ 11층 554.68㎡ 12층 207.5㎡ 옥탑층 85.4㎡ 철근콘크리트조 133.14㎡

주변

학군

• 148m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 323m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 515m · 서초중학교 · 중학교
• 547m · 서울고등학교 · 고등학교
• 575m · 상문고등학교 · 고등학교
• 1013m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1111m · 서울교육대학교 · 대학교
• 1114m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 1222m · 서울방일초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 서초동예술의전당 · 1500-2, 3200, 3300, 3400, 406, 5413, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5532, M6461
• 145m · 신중초등학교 · 서초17, 서초22
• 167m · HCN서초방송 · 서초11
• 179m · 예술의전당앞(미정차) · 1006, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 3003, 3100, 3100N, 3101, 3102, 3200, 3300, 3400, 6501, G1003, G8157, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원, M6410
• 179m · 서초동예술의전당 · 6008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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