서울중앙지법 2024타경111757-2 트윈타워오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-12 · 경매접수
2. 24-06-14 · 경매개시결정
3. 24-09-10 · 배당요구종기
4. 24-11-18 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.72㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

1980만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

8계 · 530-1818(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마방로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 트윈타워오피스텔 · 28.72㎡ (8.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

양재동 275-3

호

20층

당사자

채권자

우OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

기OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 "언남고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 고층 업무시설 및 오피스텔, 근린 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 신분당선 "양재시민의숲역" 및 다수의 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 건물 내 12층 1213호, 1214호로서. 외벽: 석재붙임 등 마감, 창호: 강화유리 페어글라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 도시가스 중앙난방설비,지하 주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 12m, 남동측으로 노폭 약 10m 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 국토이용용도지구기타(지구중심), 제1종지구단위계획구역(양재 택지 자세한 사항은 도시계획과 별도확인 요함), 지구단위계획구역(양재택지),도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 마방로10길 25, 에이동 12층1213호 (양재동,트윈타워오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 마방로10길 25, 에이동 12층1214호 (양재동,트윈타워오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

파OO OOOOOO OOOOO OOOOO OOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

금OOOOO OOOO

배당요구권자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

배당요구권자

파OO OOOOOO OOOOO OOOOO OOOOOO

소유자

기OO

압류권자

강OOOO

압류권자

남OOO

임차인

기OO

임차인

박OO

채권자

우OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 서울특별시 서초구 마방로10길 25, 에이동 12층1214호 (양재동,트윈타워오피스텔) · 철근콘크리트조 평슬래브 20층 오피스텔 1층1089.76㎡ 2층1093.95㎡ 3층971.46㎡ 4층842.57㎡ 5층842.57㎡ 6층842.57㎡ 7층842.57㎡ 8층842.57㎡ 9층842.57㎡ 10층842.57㎡ 11층842.57㎡ 12층842.57㎡ 13층842.57㎡ 14층842.57㎡ 15층822.44㎡ 16층782.18㎡ 17층741.93㎡ 18층701.67㎡ 19층661.41㎡ 20층629.63㎡ 옥탑1층102.72㎡ 옥탑2층60.16㎡ 지하5층2110.07㎡ 지하4층1624.90㎡ 지하3층2326.0㎡ 지하2층2326.0㎡ 지하1층2298.54㎡ 층별용도 지하5층:기계전기실683.17㎡ 주차장1179.12㎡ 계단화장실등247.18㎡ 지하4층:기계전기실86.68㎡ 주차장1304.02㎡ 계단화장실등234.20㎡ 지하3층:주차장2211.94㎡ 계단화장실등114.06㎡ 지하2층:주차장2214.64㎡ 계단화장실등111.36㎡ 지하1층:주차장901.31㎡ 계단화장실등613.44㎡ 당재센타40.19㎡ 근린생활시설743.60㎡ 지상1층:주차장126.20㎡ 계단화장실등428.48㎡ 금융업소535.08㎡ 지상2층:계단화장실등 109.93㎡ 금융업소984.02㎡ 지상3층-19층:오피스텔 지상20층:사무소 옥탑1층:엘리베이타 기계실 옥탑2층:물탱크실 철근콘크리트조 28.72㎡

주변

학군

• 465m · 언남중학교 · 중학교
• 466m · 언남고등학교 · 고등학교
• 631m · 국립국악중·고등학교 · 고등학교
• 642m · 서울매헌초등학교 · 초등학교
• 676m · 강당
• 721m · 서울포이초등학교 · 초등학교
• 779m · 한국과학기술원 도곡캠퍼스
• 817m · 서울구룡초등학교 · 초등학교
• 893m · 대치중학교 · 중학교
• 946m · Korea Foreign School
• 947m · 코리아외국인학교
• 983m · 횃불트리니티 신학대학원대학교

버스

• 98m · 동원산업앞 · 4211, 4312, 463
• 101m · 동원산업 · 강남10, 서초09, 서초18, 서초21
• 112m · 삼호물산 · 4211, 4312, 463, 강남10, 서초09, 서초18, 서초21
• 206m · 포이사거리.삼호물산 · 4433, 6500, 강남02
• 330m · 국민은행.포이근린공원 · 4433, 강남02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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