서울중앙지법 2024타경112668-1 래미안서초에스티지에스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-25 · 경매접수
2. 24-06-26 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 3차 매각기일 · 최저가 20억 1216만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.33㎡ (17.3평)

건물면적

134.27㎡ (40.6평)

토지면적

57.33㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 121만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 6404만

담당계

4계 · 02-533-6852

도로명주소

서운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 래미안서초에스티지에스 · 134.27㎡ (40.6평) · 1 · 아파트

대지권

서초동 1754 · 57.33㎡ (17.3평)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울서이초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 학교 등이 형성되어 있는 주상지대로서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 강남역(지하철 2호선, 신분당선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제205동 제27층 건물 내 제1502호로서 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측 및 남동측은 폭 약 20미터 내외, 북서측 및 북동측은 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문부재 등으로 내부를 확인할 수 없어서 제반 설비의 작동여부 및 내부 인테리어 여부(발코니 확장 여부등) 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서운로 104, 205동 15층1502호 (서초동,래미안서초에스티지에스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

조OO

저당권부질권자

주OOOOOOOOO

전세권자

안OO

전세권자

조OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 서울특별시 서초구 서운로 104, 205동 15층1502호 (서초동,래미안서초에스티지에스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 84세대 지하2층 609.69㎡(세대창고.지하주차장연결통로) 지하1층 540.51㎡(세대창고.지하주차장연결통로) 지하1층 68.86㎡(재활용생활폐기물보관시설) 1층 114.38㎡(계단실.승강기.홀) 2층 559.7㎡(아파트) 3층 559.7㎡(아파트) 4층 559.7㎡(아파트) 5층 559.7㎡(아파트) 6층 559.7㎡(아파트) 7층 559.7㎡(아파트) 8층 559.7㎡(아파트) 9층 559.7㎡(아파트) 10층 559.7㎡(아파트) 11층 559.7㎡(아파트) 12층 559.7㎡(아파트) 13층 559.7㎡(아파트) 14층 559.7㎡(아파트) 15층 559.7㎡(아파트) 16층 559.7㎡(아파트) 17층 468.52㎡(아파트) 18층 468.52㎡(아파트) 19층 340.96㎡(아파트) 20층 340.96㎡(아파트) 21층 340.96㎡(아파트) 22층 340.96㎡(아파트) 23층 340.96㎡(아파트) 24층 340.96㎡(아파트) 25층 340.96㎡(아파트) 26층 340.96㎡(아파트) 27층 340.96㎡(아파트) 철근콘크리트구조 134.27㎡

주변

학군

• 216m · 서운중학교 · 중학교
• 241m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 507m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 606m · 오디세이학교 이룸
• 657m · 서초문화예술정보학교
• 723m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 759m · 서일중학교 · 중학교
• 904m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 995m · 서울교육대학교 · 대학교
• 996m · 은성중학교 · 중학교
• 1009m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 1015m · 국기원

버스

• 90m · 래미안에스티지에스 · 145, 340, 서초11
• 100m · 래미안에스티지 · 643, 8541, 서초11
• 144m · 서초청소년도서관 · 144, 145, 350, 643, 8541, 서초03
• 207m · 수협서초지점 · 144, 145, 340, 4312
• 217m · 우성아파트사거리 · 서초03, 서초09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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