서울중앙지법 2024타경112804-1 방배서리풀 이-편한세상

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-26 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 24-07-02 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 25억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.48㎡ (36.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5600만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 3187만

담당계

10계 · 02-533-6850~2

도로명주소

효령로33길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 방배서리풀 이-편한세상 · 121.48㎡ (36.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방배동 906-13

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철 2호선 "방배역" 북측 인근에 위치하는 방배서리풀 이-편한세상 제105동 제8층 제801호로서, 주위는 아파트 및 다세대 등의 공동주택, 학교, 근린상가, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2호선 및 7호선 "방배역" 및 "내방역" 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제8층 제801호로서, (사용승인일: 2010.02.03) 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방 식당1, 드레스룸, 화장실2, 다용도실 등) 임.(자세한 내용은 별첨"내부구조도"참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비 및 주차장설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측 및 북측으로 각각 노폭 약 12m 및 약 6m 의 포장도로에 접하고 있으며, 이를 통해 단지내 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(변경:서초구고시제2010-5호(2010.1.28))(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 효령로33길 50, 105동 8층801호 (방배동,방배서리풀 이-편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

고OO

가압류권자

김OO

가압류권자

이OO

근저당권자

유OOOOOOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

하OOOO OOOO

기타

소OO OOO

소유자

김OO

승계인

에OOOOOOOO OOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 서울특별시 서초구 효령로33길 50, 105동 8층801호 (방배동,방배서리풀 이-편한세상) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 542.69㎡ 2층 542.69㎡ 3층 542.69㎡ 4층 542.69㎡ 5층 542.69㎡ 6층 542.69㎡ 7층 542.69㎡ 8층 542.69㎡ 9층 477.67㎡ 10층 477.67㎡ 11층 477.67㎡ 12층 477.67㎡ 13층 477.67㎡ 14층 381.94㎡ 15층 235.38㎡ 철근콘크리트구조 121.48㎡

주변

학군

• 154m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 690m · 서울고등학교 · 고등학교
• 691m · 상문고등학교 · 고등학교
• 777m · 이수중학교 · 중학교
• 908m · 서초고등학교 · 고등학교
• 925m · 서초중학교 · 중학교
• 1026m · 동덕여자중고등학교
• 1026m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 1098m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 1108m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 1178m · 방배중학교 · 중학교
• 1244m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스

버스

• 167m · 방배역.방배서리풀이편한세상 · 142, 148, 406, 4319, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인
• 188m · 방배1동주민센터.방배아크로타워 · 142, 406, 4319, 서초07, 서초15
• 200m · 방배역4번출구 · 4319
• 207m · 방배(백석예술대)역.서초프라자약국 · 서초07, 서초15
• 274m · 방배역1번출구.서울남부보훈지청 · 4319, 6016, 서초07, 서초13, 서초15, 서초17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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