서울중앙지법 2024타경113425-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-05 · 경매접수
2. 24-07-09 · 경매개시결정
3. 24-09-25 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.23㎡ (10.7평)

건물면적

59.83㎡ (18.1평)

토지면적

35.23㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

5984만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · 02-533-6852

도로명주소

방배로32길

건물 · 대지권

건물

59.83㎡ (18.1평) · 1 · 다세대주택

대지권

방배동 841-7 · 35.23㎡ (10.7평)

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "방배중학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물, 제에이동 제2층 제202호)으로서, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 (내방역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층건내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2011.12.23) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. (탐문조사 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비,CCTV 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배로32길 56, 에이동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인으로 등재한 세대주는 채무자(소유자)의 부로 보임

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

조OO

가압류권자

남OOOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

안OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

남OOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 서울특별시 서초구 방배로32길 56, 에이동 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 9.36㎡ 2층 133.43㎡ 3층 133.43㎡ 4층 145.86㎡ 5층 108.6㎡ 옥탑1층 12.09㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 59.83㎡

주변

학군

• 436m · 방배중학교 · 중학교
• 635m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 829m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 830m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 855m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 904m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 952m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1065m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1095m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 1141m · 경문고등학교 · 고등학교
• 1221m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 1225m · 반포중학교 · 중학교

버스

• 182m · 방배4동성당 · 서초13
• 231m · 삼창골든빌리지 · 서초13
• 285m · 방배열린문화센터(방배4동주민센터) · 142, 148, 406, 서초15
• 286m · 함지박사거리 · 서초15
• 303m · 함지박사거리 · 서초13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다