서울중앙지법 2024타경114220-1 방배빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-17 · 경매접수
2. 24-07-24 · 경매개시결정
3. 24-10-10 · 배당요구종기
4. 25-06-10 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 6000만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.82㎡ (16.6평)

토지면적

54.82㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

6600만 (최저가의 10%)

청구금액

5574만

담당계

3계 · 02-533-6852

도로명주소

방배중앙로

건물 · 대지권

건물

방배빌라 · 상가

대지권

방배동 869-7 · 54.82㎡ (16.6평)

호

2층201호

당사자

채권자

유OOO OOOO

채무자

청OO OOOO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "방배초등학교" 동측 인근에 위치하는 공부상 근린생 활시설(사무소)로 이용중인 제2층 제201호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본동까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 "내방역"이 소재하는 등 대중 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하-층/지상5층 건물 내 2층 201호로서, (사용승인일 : 2005.03.02) 외벽 : 외장 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 현황 근린생활시설(상호: 창의톡톡과학연구소 혜윰마루)로 이용중인 것으로 관찰됨. (후면 별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본동 남서측 방향으로 노폭 약 14m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반 드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건 장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물대 장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조도와 상이 할 수 있는 바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배중앙로 84, 2층201호 (방배동,방배빌라) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

소유자

황OO

임차인

이OO

채권자

유OOO OOOO

채무자

청OO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 182m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 413m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 423m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 469m · 서문여자중학교 · 중학교
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• 897m · 경문고등학교 · 고등학교
• 989m · 서울서래초등학교 · 초등학교
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• 1099m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1104m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 1136m · 방배중학교 · 중학교

버스

• 49m · 방배동고개 · 148
• 93m · 방배고개 · 040, 4319, 742, N64
• 107m · 방배고개.방배초등학교 · 040, 4319, 742, N64
• 129m · 방배고개 · 서초16
• 215m · 장자터빌딩 · 서초16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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