서울중앙지법 2024타경114374-1 반포루이캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-18 · 경매접수
2. 24-07-23 · 경매개시결정
3. 24-10-14 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 21억 2000만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.37㎡ (19.8평)

건물면적

152.70㎡ (46.2평)

토지면적

65.37㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1200만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 440만

담당계

9계 · 02-533-6850~2

도로명주소

반포대로39길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 반포루이캐슬 · 152.70㎡ (46.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

반포동 550-5 · 65.37㎡ (19.8평)

호

6층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "국립중앙도서관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등의 공동주택, 단독주택 등이 주를 이루는 주거지대로서, 제반 주위 환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(후첨 "건물개황도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 3필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 막다른 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

방배동 550, 550-25, 550-33 도시지역, 제1종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문부재 등으로 내부를 확인 할 수 없어 제반 설비의 작동 여부 및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰 시 이점에 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 반포대로39길 64-5, 5층501호 (반포동,반포루이캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

식OO OOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

이OO

임차인

김OO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 서울특별시 서초구 반포대로39길 64-5, 5층501호 (반포동,반포루이캐슬) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택 지2 801.91㎡ 지1 814.42㎡ 1층 489.48㎡ 2층 491.82㎡ 3층 491.82㎡ 4층 484.73㎡ 5층 452.72㎡ 6층 387.94 ㎡ 철근콘크리트구조 152.7㎡

주변

학군

• 455m · 방배중학교 · 중학교
• 478m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 500m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 827m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 845m · 덜위치칼리지 서울
• 961m · 신반포중학교 · 중학교
• 968m · 반포중학교 · 중학교
• 1033m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 1060m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1073m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 1341m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 1354m · 서울반원초등학교 · 초등학교

버스

• 240m · 서래마을.서래글로벌빌리지센터 · 서초13
• 268m · 서래마을입구 · 서초13
• 282m · 서울지방조달청.서울성모병원 · 405, 5413, 740, 서초13, 서초21
• 289m · 효성빌라 · 서초13
• 289m · 국립중앙도서관 · 서초13, 서초21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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