서울중앙지법 2024타경114473-1 코오롱아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-22 · 경매접수
2. 24-07-26 · 경매개시결정
3. 24-07-26 · 배당요구종기
4. 25-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.78㎡ (16.6평)

건물면적

52.47㎡ (15.9평)

토지면적

54.78㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

9200만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 9620만

담당계

1계 · 02-533-6850~2

도로명주소

바우뫼로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 코오롱아파트 · 52.47㎡ (15.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

우면동 70 · 54.78㎡ (16.6평)

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 우면동 소재 "LG전자양재 R&D 캠퍼스" 북측 인근에 위치하는 코오롱아파트 제106동 제2층 제203호로서, 주위는 아파트 및 다세대 등의 공동주택, 단독주택, 학교, 근린상가, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철 신분당선 "양재시민의숲역" 이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)는 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 6층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 1994.10.10) 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.(자세한 내용은 별첨"내부구조도"참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남동측 및 남서측으로 각각 노폭 약 8m 및 약 4m, 북서측 및 북동측으로 각각 노폭 약4m의 포장도로에 접하고 있으며, 남동측 및 북서측도로는 단지내 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역(우면택지), 도로(접합), 상대보호구역(2013-03-28)(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐교육청에반드시확인요망제2009-147호(2010.1.31)변경고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변),건축선(도로경계선에서 3m후퇴) <추가기재>용적율125 최고6층 공동주택용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 귀 제시목록 및 건물등기사항전부증명서상 "철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕" 으로 되어 있으나, 일반건축물대장상 "철근콘크리트조 슬래브지붕"으로 되어있는바 경매절차 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 바우뫼로 53, 106동 2층203호 (우면동,코오롱아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 서울특별시 서초구 바우뫼로 53, 106동 2층203호 (우면동,코오롱아파트) · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 6층 아파트 1동 지층 448.95㎡ 1층 541.08㎡ 2층 541.08㎡ 3층 541.08㎡ 4층 541.08㎡ 5층 541.08㎡ 6층 541.08㎡ 철근콘크리트조 52.47㎡

주변

학군

• 272m · 서울우암초등학교 운동장
• 285m · 서울우암초등학교 · 초등학교
• 409m · 양재초등학교 · 초등학교
• 788m · 영동중학교 · 중학교
• 899m · 횃불트리니티 신학대학원대학교
• 957m · 서울우면초등학교 · 초등학교
• 1200m · 양재고등학교 · 고등학교
• 1285m · 서울매헌초등학교 · 초등학교
• 1342m · 언남고등학교 · 고등학교
• 1429m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 1463m · 언남중학교 · 중학교

버스

• 52m · 코오롱아파트 · 서초18, 서초18-1
• 54m · 코오롱아파트.양재1동주민센터 · 341, 4435
• 73m · 우면코오롱아파트 · 341, 4435, 서초18, 서초18-1
• 180m · KT삼거리 · 917
• 230m · KT삼거리 · 541, 917안양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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