서울중앙지법 2024타경115537-2 써밋파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-06 · 경매접수
2. 24-08-13 · 경매개시결정
3. 24-10-25 · 배당요구종기
4. 25-05-08 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 7760만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.70㎡ (13.2평)

토지면적

43.70㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

7776만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 3340만

담당계

11계 · 02-533-6852

도로명주소

남부순환로350길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 써밋파크 · 2 · 상가

대지권

양재동 11-4 · 일반상업지역 · 43.70㎡ (13.2평)

호

1동 지1층1호

당사자

채권자

케OOOOOOO OOOO

채무자

보OOOOO OOOO

소유자

보OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 지하철 3호선 "양재역" 남동측 인근에 소재하며, 주위에는 아파트 및 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 형성되어 있어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 지하철 3호선 "양재역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 11층 내 건물 제지2층 제1호 외 5개호수로서, (사용승인일 : 2022.06.07) -(가) 외벽 : 인조대리석 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, -(나) 외벽 : 인조대리석 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, -(다) 외벽 : 인조대리석 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 하이샷시 마감 등임. -(라) 외벽 : 인조대리석 마감 등, 창호 : 하이샷시 마감 등임. -(마) 외벽 : 인조대리석 마감 등, 창호 : 하이샷시 마감 등임. -(바) 외벽 : 인조대리석 마감 등, 창호 : 하이샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가),(나),(다)는 현황 공실로 공부상 일반음식점이며, 기호(라),(마),(바)는 집합건축물대장상 주용도가 오피스텔(주거용)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 인접도로와 등고평탄한 세장형에 유사한 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 10m 내외의 포장도로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1) : 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(양재지구), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>·지구단위계획 변경결정 고시 : 서울고시 제2011-118호(2011.5.6) ·건폐율 : 60%이하 ·용적률 : 기준용적률-300%이하 허용용적률-500%이하 ·건축물 높이 : 40m이하 ·(대표적)불허용도 : 안마시술소 및 단란주점위락시설공장 등 ·건축한계선 : 1m -기호(2) : 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(양재지구), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : "미상"임. -기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 남부순환로350길 11, 1동 지2층1호 (양재동,써밋파크) · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 남부순환로350길 11, 1동 지1층1호 (양재동,써밋파크) · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 서초구 남부순환로350길 11, 1동 1층2호 (양재동,써밋파크) · 집합건물
• 목록 4 · 서울특별시 서초구 남부순환로350길 11, 1동 3층310호 (양재동,써밋파크) · 집합건물
• 목록 5 · 서울특별시 서초구 남부순환로350길 11, 1동 3층313호 (양재동,써밋파크) · 집합건물
• 목록 6 · 서울특별시 서초구 남부순환로350길 11, 1동 8층804호 (양재동,써밋파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

동OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

케OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

보OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 286m · 서울언주초등학교 · 초등학교
• 356m · 양재고등학교 · 고등학교
• 396m · 은성중학교 · 중학교
• 455m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 469m · 코리아외국인학교
• 472m · Korea Foreign School
• 602m · 횃불트리니티 신학대학원대학교
• 652m · 서초문화예술정보학교
• 699m · 오디세이학교 이룸
• 728m · 한국과학기술원 도곡캠퍼스
• 983m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 1053m · 대치중학교 · 중학교

버스

• 60m · 양재역.종합복지관 · 강남02, 서초08, 서초18, 서초18-1
• 80m · 양재역7번출구.한신휴플러스 · 서초08, 서초09, 서초18, 서초18-1, 서초20
• 85m · 양재역5번출구 · 강남10, 서초21
• 91m · 양재역 · 11-3, 405, 4432, 4435, 6, G3900, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주, P9602(퇴근), P9602(퇴근)양주, 서울07퇴근
• 116m · 양재역10번출구 · 400, 405, 4432, 4435, 8442출근, 9100인천, 9200인천, 9201인천, 9300인천, M6405인천, M6462인천, M6464인천, 서초08, 서초09, 서초18, 서초18-1, 서초20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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