서울중앙지법 2024타경115667-1 방배대우디오빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-06 · 경매접수
2. 24-08-13 · 경매개시결정
3. 24-10-28 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.96㎡ (2.1평)

토지면적

6.96㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

2528만 (최저가의 10%)

청구금액

4993만

담당계

21계 · 02-533-6852

도로명주소

서초대로

건물 · 대지권

건물

방배대우디오빌 · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

방배동 866-20 · 일반상업지역 · 6.96㎡ (2.1평)

호

2층204호

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철 총신대입구역 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 업무시설, 오피스텔, 주상복합아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철4,7호선 총신대입구역 (이수역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 22층건 내 2층 204호로서 외벽: 외장석재, 몰탈위 페인팅 등 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 가장형의 평지로서 공동주택, 오피스텔, 제2종근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 광대로인 서초대로와 접하고 있으며, 북측으로 세로인 방배천로26길과 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대표필지 방배동 866-20번지 기준: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(사당·이수 지구단위계획구역), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토 지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 지구단위계획 결정고시 : 서울특별시고시 제2015-335(2015.10.29.), 건축선 (도로경계선에서 3m후퇴).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초대로 17, 2층204호 (방배동,방배대우디오빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

홍OO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 305m · 서문여자중학교 · 중학교
• 317m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 318m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 369m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 626m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 722m · 경문고등학교 · 고등학교
• 741m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 763m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 796m · 이수중학교 · 중학교
• 845m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 886m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1091m · 서울동작초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 이수역 · 040, 4319, 6019, 742, N64, 서초05
• 62m · 이수역5번출구 · 040, 4319, 6019, 742, M6464, N64, 서초05, 서초16
• 128m · 이수역4번출구 · 서초05, 서초13, 서초14
• 173m · 서문여고 · 서초13, 서초14
• 195m · 이수역 · 동작07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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