서울중앙지법 2024타경117816-1 서초동 대우디오빌프라임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 24-11-20 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 480만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.76㎡ (3.6평)

건물면적

81.97㎡ (24.8평)

토지면적

11.76㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 48만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 481만

담당계

10계 · 02-533-6852

도로명주소

강남대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서초동 대우디오빌프라임 · 81.97㎡ (24.8평) · 1 · 아파트

대지권

서초동 1337-22 · 11.76㎡ (3.6평)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOOO

소유자

현OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울서이초등학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물 로서, 주위는 상업·업무용빌딩, 아파트단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 북측으로 지하철 2호선 및 신분당선 "강남역", 남측으로 3호선 및 신분당선 "양재역"의 이용이 가능하여 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상15층 건물내 제15층 제1509호로서 (사용승인일: 2005.10.21) 외벽: 알루미늄복합판넬 마감, 하단 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배, 타일붙임 마감 등 창호: 시스템 창호 임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 , 지하주차장시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 "아파트 및 오피스텔" 등의 건부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 9차선 "강남대로", 남측으로 왕복 2차선, 서측으로 편도 2차선 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협 조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 강남대로 321, 15층1509호 (서초동,서초동 대우디오빌프라임) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

현OO

임차인

왕OO

전세권자

삼OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 서울특별시 서초구 강남대로 321, 15층1509호 (서초동,서초동 대우디오빌프라임) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 업무시설 근린생활시설 지5층 1590.15㎡ 지4층 1920.45㎡ 지3층 2072.25㎡ 지2층 2072.25㎡ 지1층 1955.10㎡ 1층 998.51㎡ 2층 1427.67㎡ 3층 1427.67㎡ 4층 1427.67㎡ 5층 1427.67㎡ 6층 1427.67㎡ 7층 1427.67㎡ 8층 1329.62㎡ 9층 1329.62㎡ 10층 1329.62㎡ 11층 1329.62㎡ 12층 1329.62㎡ 13층 1329.62㎡ 14층 1329.62㎡ 15층 1329.62㎡ 철근콘크리트구조 81.97㎡

주변

학군

• 284m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 356m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 392m · 오디세이학교 이룸
• 434m · 서초문화예술정보학교
• 522m · 서운중학교 · 중학교
• 592m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 684m · 은성중학교 · 중학교
• 833m · 서울언주초등학교 · 초등학교
• 990m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 998m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 1001m · 양재고등학교 · 고등학교
• 1056m · 서일중학교 · 중학교

버스

• 39m · 래미안아파트.파이낸셜뉴스 · 0411, 1005광주, 1101N용인, 1101광주, 1151성남, 140, 1550-1(예약)오산, 1550-1광주, 1552오산, 1560A용인, 3030안양, 341, 400, 402, 420, 421, 440, 441, 452, 470, 5001-1A용인, 5001A용인, 5002(예약)용인, 5002A용인, 5003A용인, 5006(예약)용인, 5006용인, 5100수원, 541, 6001(예약)화성, 6001화성, 6002-1화성, 6002(예약)화성, 6002화성, 6004광주, 6009, 6501광주, 741, 9004성남, 917안양, 9202하남, 9404, 9408, 9409, G5100수원, M6450, N37, P9201(퇴근)용인
• 44m · 역삼동.우성아파트(미정차) · 1551, 1551B, 3000, 3401, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6600, 8501, 8502, G7426, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4449, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, M5438, M5443, M6410
• 51m · 래미안아파트.파이낸셜뉴스(중) · 1005, 1101, 1101N, 1151, 1550-1, 1550-1(예약), 1552, 1560A, 3030, 5001-1A, 5001A, 5002(예약), 5002A, 5003A, 5006, 5006(예약), 5100, 6001, 6001(예약), 6002, 6002-1, 6002(예약), 6004, 6501, 9004, 917, 9202, G5100, P9201(퇴근)
• 89m · 래미안아파트.파이낸셜뉴스(중) · 1550, 1550(예약), 1560B, 1570, 1570(예약), 3002, 3007, 3030, 3100, 3100N, 4401, 4402, 5001-1B, 5001B, 5002B, 5003B, 917, 9202, 9400, 9700, 9800, G7426, P9201(출근)
• 91m · 역삼초등학교 · 4312, 서초09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

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