서울중앙지법 2024타경118154-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-10 · 경매접수
2. 24-09-11 · 경매개시결정
3. 24-11-29 · 배당요구종기
4. 26-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 5232만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.68㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

5523만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8240만

담당계

21계 · 02-533-6852

도로명주소

서초대로74길

건물 · 대지권

건물

75.68㎡ (22.9평) · 철근콘크리트 · 숙박시설

대지권

서초동 1330-4

호

12층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철역 "강남역(2호선, 신분당선 환승역)" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역 "강남역(2호선, 신분당선 환승역)"이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하7층 지상12층 건물 내 제11층 제1105호로서, (사용승인일: 2009.11.05.) 외 벽: 석재붙임 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 내부 인테리어 마감 등, 창 호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도 및 현황 "숙박시설(생활숙박시설)(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)"로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 화재탐지 및 경보 설비, 승강기 설비, 주차장 시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 토지로서, 숙박시설(생활숙박시설) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 10m의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

서초동 1330-4, 1330-5 공히 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초대로74길 49, 11층1105호 (서초동,아르누보씨티2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

이 건 부동산이 속한 1동의 건물은 현황조사 시 명칭 `강남아르누보씨티 호텔

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

이O

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 서울특별시 서초구 서초대로74길 49, 11층1105호 (서초동,아르누보씨티2) · 철근콘트리트구조 철근콘크리트지붕 12층 숙박시설(생활숙박시설) 지7층 1355.19 ㎡ 지6층 1416.84 ㎡ 지5층 1416.84 ㎡ 지4층 1416.84 ㎡ 지3층 1416.84 ㎡ 지2층 1416.84 ㎡ 지1층 1413.56 ㎡ 1층 967.86 ㎡ 2층 972 ㎡ 3층 933.8 ㎡ 4층 933.8 ㎡ 5층 933.8 ㎡ 6층 933.8 ㎡ 7층 933.8 ㎡ 8층 933.8 ㎡ 9층 934.3 ㎡ 10층 934.3 ㎡ 11층 934.3 ㎡ 12층 934.3 ㎡ 철근콘크리트구조 75.68 ㎡

주변

학군

• 297m · 서운중학교 · 중학교
• 318m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 423m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 616m · 오디세이학교 이룸
• 665m · 서초문화예술정보학교
• 728m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 784m · 서일중학교 · 중학교
• 857m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 949m · 은성중학교 · 중학교
• 959m · 국기원
• 1079m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 1091m · 서울교육대학교 · 대학교

버스

• 103m · 서초청소년도서관 · 144, 145, 350, 643, 8541, 서초03
• 114m · 수협서초지점 · 144, 145, 340, 4312
• 121m · 우성아파트사거리 · 서초03, 서초09
• 128m · 우성아파트앞사거리(미정차) · 1006화성, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1551B, 5001-1A, 5001A, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5100, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6004, 6600, 8501(예약), 8501(예약)화성, 917, G5100, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, M5438, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양
• 135m · 삼성화재서초타워(미정차) · 1006, 1101, 1101N, 1151, 1551, 1551B화성, 1552, 1560A, 3000, 3002, 3003, 3007, 3030, 3100, 3101, 3102, 3401, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 6501, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M5443, M6410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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