서울중앙지법 2024타경118581-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-20 · 경매접수
2. 24-09-24 · 경매개시결정
3. 24-12-06 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 5200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

181.48㎡ (54.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9520만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 1402만

담당계

8계 · 02-533-6850~2

도로명주소

동광로19길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 181.48㎡ (54.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방배동 775-1

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 ‘방배본동주민센터’서측 인근에 위치하는 아파트로서 주위는 아파트 단지 및 이를 지원하는 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대이며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 직접 차량출입이 가능하며, 본건 남동측 근거리에 지하철7호선 "내방역", 남서측 근거리에 지하철4·7호선 "총신대입구역(이수역)", 북측 근거리에 지하철9호선 "구반포역" 및 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 건물 내 제9층 제905호로서, 외벽 : 석재타일붙임, 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 난방 설비, 소화설비, 승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지는 동서남북 각 방면으로 노폭 약 4-6m 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설, 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 동광로19길 51, 9층905호 (방배동,래미안방배에버뉴) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

소유자

강OO

소유자

이OO

승계인

웰OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 서울특별시 서초구 동광로19길 51, 9층905호 (방배동,래미안방배에버뉴) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트) 1층 1556.878㎡ 2층 1538.358㎡ 3층 1538.358㎡ 4층 1538.358㎡ 5층 1538.358㎡ 6층 1538.358㎡ 7층 1538.358㎡ 8층 1538.358㎡ 9층 1538.358㎡ 10층 1538.358㎡ 11층 1538.358㎡ 12층 1538.358㎡ 지하층 1085.26㎡ 옥탑1층 112.3㎡ 옥탑2층 100.73㎡ 부속건물 1층 20.17㎡ 철근콘크리트조 181.481㎡

주변

학군

• 239m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 590m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 626m · 경문고등학교 · 고등학교
• 644m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 669m · 서문여자중학교 · 중학교
• 760m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 901m · 방배중학교 · 중학교
• 970m · 동작중학교 · 중학교
• 995m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 996m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 1008m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 1058m · 반포중학교 · 중학교

버스

• 154m · 서래초교 · 서초14
• 157m · 가야메디컬센터 · 142, 148, 406, 서초14
• 175m · 삼호교회 · 서초15
• 190m · 서래초등학교 · 서초14
• 192m · 방배사이길 · 142, 148, 406, 서초14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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