서울중앙지법 2024타경119362-1 롯데캐슬클래식

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-30 · 경매접수
2. 24-10-02 · 경매개시결정
3. 24-12-20 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 1차 매각기일 · 최저가 22억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.30㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2000만 (최저가의 10%)

청구금액

2016만

담당계

4계 · 02-533-6852

도로명주소

서운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 롯데캐슬클래식 · 74.30㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서초동 1312-3

호

27층

당사자

채권자

선OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 서초구 소재 "서초초등학교" 북서측 인근에 위치하는 아파트로서, 주변은 아파트단지, 학교, 상업용빌딩 등이 혼재하는 주거 및 상업지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근으로 간선도로 및 버스정류장, 지하철역 등이 소재하는 바, 대중교통 및 도로교통 이용상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타금속지붕 27층 공동주택(아파트) 내 4층 404호로서, (사용승인일자: 2006.06.07) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 아파트 (방3, 욕실2, 주방, 거실, 현관 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기시설, 지하주차장, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 현황 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 2필 일단으로 이용 중이며, 왕복4차선 포장도로가 필지를 통과하며, 이를 통해 단지 내 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지(서초동 1312-3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴). 기호(2)토지(서초동 1310-24): 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> .

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서운로 200, 114동 4층404호 (서초동,롯데캐슬클래식) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

임차권자

선OO

임차인

한OO

채권자

선OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 서울특별시 서초구 서운로 200, 114동 4층404호 (서초동,롯데캐슬클래식) · 철근콘크리트구조 기타금속지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 309.39㎡ 2층 378.7㎡ 3층 378.7㎡ 4층 378.7㎡ 5층 378.7㎡ 6층 378.7㎡ 7층 378.7㎡ 8층 378.7㎡ 9층 378.7㎡ 10층 378.7㎡ 11층 378.7㎡ 12층 378.7㎡ 13층 378.7㎡ 14층 378.7㎡ 15층 378.7㎡ 16층 378.7㎡ 17층 378.7㎡ 18층 378.7㎡ 19층 378.7㎡ 20층 378.7㎡ 21층 378.7㎡ 22층 378.7㎡ 23층 378.7㎡ 24층 378.7㎡ 25층 378.7㎡ 26층 378.7㎡ 27층 378.7㎡ 철근콘크리트구조 74.3㎡

주변

학군

• 148m · 서일중학교 · 중학교
• 249m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 406m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 478m · 반포고등학교 · 고등학교
• 625m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 752m · 서운중학교 · 중학교
• 804m · 국기원
• 921m · 원촌중학교 · 중학교
• 1005m · 서울논현초등학교 · 초등학교
• 1006m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 1057m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1192m · 서울교육대학교 · 대학교

버스

• 99m · 롯데캐슬클래식 · 서초11
• 137m · 롯데캐슬클래식.사랑의교회 · 서초11
• 157m · 서초푸르지오써밋 · 643, 8541
• 175m · 서초푸르지오써밋.롯데캐슬클래식 · 146, 1700, 2000, 2000-1, 640, 7007, 8146, 9303, 서초11
• 218m · 서초푸르지오써밋 · 서초11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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