서울중앙지법 2024타경119980-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-10 · 경매접수
2. 24-10-11 · 경매개시결정
3. 24-12-24 · 배당요구종기
4. 25-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 20억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.69㎡ (13.5평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

토지면적

44.69㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5431만

담당계

10계 · 02-533-6852

도로명주소

명달로9길

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 1 · 아파트

대지권

방배동 3278 · 44.69㎡ (13.5평)

당사자

채권자

용OOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "상문고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(방배역) 등이 소 재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 14층 1401호로서, (사용승인일 : 2018.10.29) 외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄화된 부정형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결되어 도로 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 명달로9길 57, 103동 14층1401호 (방배동,방배아트자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

임차인

강OO

임차인

이OO

채권자

용OOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 서울특별시 서초구 명달로9길 57, 103동 14층1401호 (방배동,방배아트자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 288.1192㎡ 2층 554.8483㎡ 3층 554.8483㎡ 4층 554.8483㎡ 5층 554.8483㎡ 6층 554.8483㎡ 7층 554.8483㎡ 8층 554.8483㎡ 9층 554.8483㎡ 10층 554.8483㎡ 11층 554.8483㎡ 12층 488.0498㎡ 13층 488.0498㎡ 14층 488.0498㎡ 15층 488.0498㎡ 철근콘크리트구조 84.9383㎡

주변

학군

• 183m · 상문고등학교 · 고등학교
• 582m · 서울고등학교 · 고등학교
• 644m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 722m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 722m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 819m · 서초중학교 · 중학교
• 994m · 동덕여자중고등학교
• 1076m · 이수중학교 · 중학교
• 1102m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1154m · 서울방현초등학교 · 초등학교

버스

• 275m · 삼환아파트 · 서초07, 서초15, 서초17, 서초22
• 275m · 한국제약바이오협회 · 142, 350, 4319, 461, 641, N61, N75, 서초07, 서초13, 서초15, 서초17
• 282m · 방배3동주민센터 · 서초07, 서초13
• 289m · 한국제약바이오협회 · 350, 4319, 461, 641, N61, N75
• 289m · 제약회관 · 서초13, 서초17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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